İçindekiler:
- Refinansman
- Borç Konsolidasyonu
- Refinance ile Borç Konsolidasyonu
- Yeniden Finansman ve Konsolidasyon Arasında Seçim Yapmak
Birçok kişi yeniden finansmanı borç konsolidasyonu ile karıştırıyor. Bu karışıklığın bir kısmı insanların evlerini yeniden finanse edeceği ve aynı zamanda borç konsolidasyonu yapması gerçeğinden geliyor. Farkı ve her birinin artılarını ve eksilerini anlamak, durumunuz için doğru seçeneği seçmenize yardımcı olacaktır.
Refinansman
Bir krediyi yeniden finanse ederken, kişi kredi koşullarını değiştirir. Birçok kişi daha düşük faiz oranlarına kilitlenmek için yeniden finanse etmeyi seçer ve daha kısa vadeli veya daha küçük ödemeler seçebilir. Refinance asıl kredinizi tamamen ödeyecek ve yeni bir ödeme planı ve ödeme tutarı alacaksınız. Yeniden finansmanın avantajı faizden tasarruf etme ve kredinin süresini kısaltma potansiyelidir. Kredinizi uzatırsanız, daha uzun süre ödeyeceğiniz için faizle daha fazla ödeme yapabilirsiniz. Birçok insan daha iyi bir faiz oranı buldukları zaman evlerini yeniden finanse edecektir.
Borç Konsolidasyonu
Borç konsolidasyonu, çeşitli kredileri ödemek ve aylık kredileri tek bir ödemede birleştirmek için borç aldığınızda gerçekleşir. Bazı insanlar bunu, evlerinde ikinci bir ipotek alarak ve yaptıkları özkaynakları ödeyerek yaparlar. Bu, borcu evlerine bağlayacak ve borcun temerrüde düşmeleri durumunda riske sokacaktır. Diğer bir seçenek ise, borcu konsolide etmek için imza kredisi veya teminatsız borç almaktır. Faiz oranı biraz daha yüksek olsa da, evinizi kaybetme riskini azaltır.
Refinance ile Borç Konsolidasyonu
Genellikle, insanlar iyi oranlar nedeniyle ilk ipoteğini yeniden finanse etmeyi seçtiklerinde, hala borçlu olduklarından daha büyük bir miktar alırlar ve diğer borçları ödemek için kullanırlar. Bu, aynı anda konsolide etmeyi ve refinansmanı mümkün kılar. Bunun en büyük dezavantajı, kredi kartı gibi teminatsız borcu teminatlı borca taşımanızdır. Bu, evinize ödeyeceğinizi garanti ettiğiniz anlamına gelir. İşinizi kaybettiyseniz veya çalışamıyorsanız ve tüm tutarı ödeyemiyorsanız, evinizi kaybedebilirsiniz. Bununla birlikte, ipoteğiniz diğer borçlarınızdan ayrıysa, evinizi korumak için diğer borçları ödememeyi seçebilirsiniz.
Yeniden Finansman ve Konsolidasyon Arasında Seçim Yapmak
Evinizi daha düşük sabit bir faiz oranına göre yeniden finanse etmek, ipoteğinizden tasarruf etmenizi sağlar. Aynı zamanda evinizi daha hızlı ödemenize yardımcı olabilir. Konsolidasyon, aylık ödemelerinizi yönetmeyi kolaylaştırabilir ve genellikle kredi kartlarınızdan daha düşük olan belirli bir faiz oranını kilitleyebilir. Her ikisini de yapmayı düşünüyorsanız, konsolidasyonu evinizden ayrı tutmaya çalışın. Evinizi riske sokabileceğinden, borcunuzu evinize bağlayacak bir konsolidasyon yapmaktan kaçının.