İçindekiler:
Kayıp değerlendirme sigortası kapsamı, kat mülkiyeti veya şehir evi sigorta poliçesinin bir parçasıdır, tek başına bir politika değildir. Bir talep sürecinde doğabilecek ortak mali sorumlulukları kapsayan, ev sahipleri derneği üyelerine toplu olarak sahip olunan ortak mülk alanlarının sigortalanmasına yardımcı olur.
Toplumsal Hasar
Hasar sadece konutunuzda veya şehir evinizde ve başka hiçbir yerde ortaya çıkmazsa, bireysel biriminiz veya ev sahibi sigorta poliçeniz, zararınıza tabi olarak, zararınızı ödeyebilir. Bununla birlikte, hasar, bir yüzme havuzu, kulüp binası veya kat mülkiyeti dış yapısı gibi ev sahibi derneğindeki herkesin ortaklaşa sahip olduğu bir yapıda meydana gelirse, derneğin ana sigorta poliçesi zararı öder. Bu önemli bir ayrımdır, çünkü kayıp değerlendirmesi kapsamı sadece bireysel değil, toplumsal zarar için geçerlidir.
Mülkiyet Hasar Örneği
Bir apartman dairesinde bir yangın meydana gelirse, dış yapının büyük bir kısmı kadar çeşitli birimler de etkilenebilir. Her birim sahibinin sigorta poliçesi, eşyalarına verilen zararı öder, ancak ana sigorta poliçesi dış yapı ve asansörler, merdivenler ve çöp kanalları gibi diğer ortak kullanım alanlarını öder. Dernek politikası, 25.000 ABD Doları gibi büyük bir indirgenebilir veya tüm zararın ödenmesi için yetersiz teminat içerebilir. Dernek, düşülebilir ve açıklanmamış herhangi bir zarar miktarını birim sahipleri arasında bölmeyi seçebilir. 25.000 ABD Doları 25 işletme sahibine bölünmüşse, her işletme sahibi 1000 ABD Doları olarak değerlendirilir.
Sorumluluk Örneği
Kayıp değerlendirmeleri, sorumluluk zararları ile de gerçekleşebilir. Örneğin, toplumun neden olduğu bir kişi yaralanırsa, dernek ihmalkar bakım için dava açabilir. Eğer mahkeme ödülü 4 milyon dolar ise, ancak dernek sadece 3 milyon dolarlık sorumluluk üstlenirse, dernek kalan 1 milyon doları dernek üyelerine değerlendirecektir. 100 üye varsa, her biri 10.000 dolarlık bir değerlendirme alır. Kayıp değerlendirme teminatınız, bu masrafı seçtiğiniz politika limitine kadar ödeyecektir.
şartlar
Genel olarak, kayıp değerlendirme kapsamı yalnızca belirli koşullar altında geçerlidir. Değerlendirme, rutin bakım yerine sigorta kapsamı dışında kalan bir sigortanın sonucu olmalıdır. Bu nedenle, eğer tavan yangından zarar görmüşse, sadece tavanın aşınmış olması nedeniyle değil, çatı değişimindeki değerlendirmelere ödeme yapılır. Değerlendirme, bir devlet kuruluşu değil, ev sahipleri derneğinden gelmelidir. Son olarak, değerlendirme sigorta poliçesi döneminde yapılmalıdır; Değerlendirmeye neden olan zararın tarihi genellikle önemsizdir.