İçindekiler:
Maddi yatırım, paranızı, hisse senetleri ve bonolar gibi kâğıt varlıkların aksine, fiziksel bir forma sahip olan varlıklara koymak anlamına gelir. Tipik olarak, yatırımcılar ekonomik belirsizlik veya yüksek enflasyon dönemlerinde maddi duran varlıklara çekilir. Maddi varlıkların değer kaybetme olasılığı daha düşük olduğu düşünülmektedir ve bu nedenle ekonomik sıkıntılara karşı bir korunma işlevi görebilir. Riskli maddi yatırımlar ile nispeten güvenli olanları ayırmanız gerekir.
Güvenlik ve Risk
Yatırım açısından risk, para kaybetme veya beklenen karların gerçekleşmemesi ihtimalidir. Düşük riskli yatırımlar genellikle en güvenli sayılır. Somut yatırımlarla ilişkilendirilen tipik risk türleri vardır. Piyasa riski, bir varlığın piyasa fiyatının düşme olasılığıdır. Bazı somut özellikler zarar veya hırsızlığa açıktır. Diğer bir risk, depolama ücretlerinin, sigorta ve diğer maliyetlerin maddi bir yatırımın faydalarını telafi etmesidir. Değerli metaller, sanat ve diğerleri gibi diğer maddi yatırımlarla, hisse senetleri, tahviller ve tasarruf hesaplarında olduğu gibi herhangi bir faiz veya temettü almazsınız.
Altın: Geleneksel Güvenli Liman
Altın külçeler ve madeni paralar uzun zamandır ekonomik belirsizlik ve enflasyona karşı iyi bir korunma veya güvenli bir bölge olarak kabul edilmiştir. Hisse senetlerinin aksine, metal bu şartlar altında değerini tutma eğiliminde ya da fiyatta artış eğilimindedir. Diğer bir güvenlik özelliği, altının neredeyse tahrip edilemez olmasıdır. Zamanla amortisman yapmaz ve hepsi korozyona bağışık değildir. Altına yatırım yapmak risksiz değildir. Hırsızlığa karşı korunmalısın. Önemli bir miktar güvenli bir kasaya sığacağından, koruma işleri oldukça basit olabilir. Bir yatırımcının karşılaştığı en büyük risk, metalin günlük işlemcileri ve spekülatörleri çektiği için altın fiyatlarının değişken olması.
Bazı Güvenli Koleksiyon
İnsanlar hemen hemen her şeyi toplarlar, ancak koleksiyonların tamamı güvenli yatırım değildir. Ancak bazıları, diğerlerinden daha güvenli bahislerdir. Güzel sanatlar, nadir madeni paralar, şaraplar ve pullar gibi öğeler zaman içinde değerlerini koruma ya da takdir etme eğilimindedir.Bu maddi varlıkların fiyatı, hisse senedi ve bono gibi finansal araçların fiyatlarına olduğu kadar ekonomik koşullara da bağlı değildir. Koleksiyonculuk işe yarıyor. İyi bir yatırım seçmek için satın aldığınız şeyleri öğrenmeniz gerekir. Örneğin, sanat satın almak istiyorsanız, sanatçının çalışmalarına aşina olmalısınız, böylece zaman içinde değer kazanabilecek kaliteli bir parça seçebilirsiniz. Dikkat edilmesi gereken bir başka şey, koleksiyonların çalınabileceği ve birçoğunun zarar görmeye duyarlı olduğu, bu yüzden onları korumanız ve onlara özen göstermeniz gerektiğidir. Bazı koleksiyonlar için pazar, tüketici zevklerinin değişmesinden etkilenebilir - koleksiyoncunun bu yıl tüm öfkesi olabilecek öğeleri, gelecek yıl pasif olabilir ve fiyatlar düşebilir. Bu, 1990'ların sonunda Beanie Babies'te, değerlerinin perakende fiyatının 50 katına çıktığı ve ardından talep ve değerdeki bir çöküşün ardından hızla gerçekleşti.
Arazi çalamazsın
Arazi ya da gelişmiş bir mülk olsun, gayrimenkul bir hırsızın yapabileceği bir şey değildir. Ayrıca, gayrimenkul uzun vadede değer kazanma eğilimindedir. Bu özellikler, gayrimenkulün çok güvenli bir maddi yatırım olabileceği anlamına gelir. Dezavantajı, emlak piyasalarının ekşi dönmesi ve mülk değerlerinin düşmesi olabilir. Piyasadaki gerilemeleri ortadan kaldıramazsanız, kendinizi bir mülkün zararına satmak zorunda kalabilirsiniz. Gayrimenkul sahibi olmak, özellikle kiralık bir mülk ise, çok fazla iş olabilir. Mülkü yönetmeniz, kiracıları bulmanız ve mülkün ürettiği gelirden bakım ve vergiler gibi maliyetleri ödemeniz gerekecektir. Gelişmemiş topraklarla, zaman içerisinde toprağın fiyatındaki takdirin ödemek zorunda olduğunuz emlak vergilerinden daha büyük olacağını ümit etmelisiniz.