Bir Emlak Uzmanı Hangi Yüzde?

Bir idarecinin alacağı mülkün yüzdesi, mülkün büyüklüğüne, iradenin şartlarına ve mülkün bulunduğu devlete bağlı olacaktır. İcra tazminatı devlet kanunları tarafından belirlenir, bu nedenle tazminat oranları her yerde farklı olacaktır. Genel olarak, çoğu uygulayıcı mülkün yüzde 2 ila 4'ü arasında bir yere telafi edilir, ancak eyaletinizde düşük veya yüksek değerli mülkler için özel koşullar varsa, bu oran farklı olabilir.

Bir kişi iradesinde bir uygulayıcının tazmin edilmesini istemediğini söyleyebilir.

vasiyet hükümlerini gerçekleştiren erkek

Bir uygulayıcı, mülkle ilgili meseleleri ele almaktan sorumlu olan bireydir. İcra memuru tarafından atanırsanız, görevleri tamamen reddedebilir ve başka bir uygulayıcının mülke atanmasını isteyebilirsiniz. Genel olarak, uygulayıcılar ölen kişinin tüm varlıklarının muhasebeleştirilmesi, itiraz sürecinin başlatılması ve sonuçlandırılması, ölen kişinin alacaklılarının bildirilmesi ve mülkün varlıklarının alacaklılara ve yararlanıcılara dağıtılmasından sorumludur.

Eyalet kanunu

Bütün devletler, icracı tazminat statüsüne göre belirlediğinden, eyaletinizdeki kanunları kontrol etmeniz gerekecektir. Yönetici tazminat genellikle kayar bir ölçekte belirlenir, bu nedenle uygulayıcılar daha küçük bir oranda daha büyük mülk alırlar. Bir uygulayıcının ne kadar ödeme alacağını belirlemede mahkemeler de rol oynayabilir. Ancak, bazı devletlerin, merhumun iradesinin icra tazminatını reddetmesine izin verdiğini unutmayın. Bu nedenle, bazı durumlarda, uygulayıcı olarak çalışmak için tazminat ödenemez.

Örnekler

Pennsylvania'da, bir emlakçı, görevlerini yerine getirmesi için yüzde bir ila yüzde 5 arasında herhangi bir yerde kazanabilir. Uygulayıcının yapacağı miktar, mülkün büyüklüğüne bağlıdır. 100.000 ABD Dolarının altındaki mülklerde uygulayıcı yüzde 5 oranında indirim yapacak. Yelpazenin diğer ucunda, 4 milyon dolardan fazla olan mülklerde, uygulayıcı yüzde 1/2 yapacak. Kaliforniya'da bir uygulayıcı, mülkün büyüklüğüne göre yüzde 1/2 ile yüzde 4 arasında bir işlem yapabilir. 100.000 ABD Dolarının altındaki mülklerde idareciler yüzde 4 değerlendiriyor. En sonunda, 25 milyon dolara kadar olan mülklerde, uygulayıcılara mülkün yüzde 1'i ödeniyor.

Dışarı Çıkma

Bir mülkün yöneticisi olarak hizmet ediyorsanız, aldığınız tazminat için vergi ödemeniz gerekecektir. Yönetici olarak hizmet etme ve ücretten feragat etme kabiliyetine sahip olursunuz, böylece mülk sahiplerine dağıtım için mülkte daha fazla para bırakırsınız. Bu, mülkün tek faydalanıcısıysanız ve tüm dağıtımları yine de alacaksanız anlamlıdır.