İçindekiler:
Nominal borçlar enflasyon gibi faktörler için ayarlanmamıştır. Borcun şu anki değerini ifade eder.
önem
Bir borcun sonunda ne kadara mal olacağına bakarken, diğer faktörleri göz önünde bulundurmanız gerekir. Örneğin, bir ipoteğin gerçek maliyeti enflasyonu, vergi indirimi kazançlarını ve ev tazminatını etkilemelidir.
Gerçek borç değeri
Borcun gerçek değeri dış faktörleri yansıtır.
Nominal borç örneği
Diyelim ki bir yılda ödenecek yüzde 10 faizle 100 dolar borç al. Bir yıl sonunda, bu kredinin nominal değeri 110 $ 'dır. Borç veren 10 $ kar yaptı.
Gerçek borç örneği
Aynı örneği kullanarak, yıllık enflasyonun yüzde 3 olduğunu varsayalım. Bu, 100 $ 'ınızın sonunda 103 $ değerinde olduğunu gösterir. Borç verene borç şartlarına göre 110 $ ödersiniz, yani borç 103 dolarlık gerçek değerine ayarlanmışsa borç veren aslında 7 dolar kazanmış demektir. Gerçek getirisi yüzde 10 değil yüzde 7 idi.
Faktörler
Piyasa güçleri, alternatif maliyetler ve ek yük, gerçek değeri etkileyen ek faktörlerin örnekleridir.