Bir Havuz Evinize Ne Kadar Değer Katıyor?

Bahçenizde bir yüzme havuzu kurulup kurulmayacağına karar vermeye çalışıyorsanız, eve katabileceği potansiyel değer cazip olabilir. Bununla birlikte, faydalar her zaman kurulum maliyetine değmez. Bir havuzun kattığı asıl değer ile ilgili çok fazla belirsizlik olduğundan, finansal hususlar sadece karar alma sürecinin bir parçası olmalıdır. Siz ve ailenizin havuzdan atlayacağı zevk, harcadığınız para evinize kattığı değeri aşsa bile yatırıma değebilir.

Bir yüzme havuzu evinize değer katar ve ailenize birlikte vakit geçirmenin eğlenceli bir yolunu sunar. Credit: Digital Vision./Photodisc/Getty Images

Havuz tipi

Yapım tipi, bir havuzun değerini etkileyen en önemli faktördür. Yer üstü havuzları nadiren bir eve değer katar, ancak yer altı havuzları genellikle yapar. Ulusal Emlakçılar Birliği'ne göre, yer altı yüzme havuzları bir evin değerine ortalama yüzde 8 eklerken, yer altı havuzları değer katmıyor. Bazı satış sözleşmeleri, satıcının alıcıyı mülkiyeti almadan önce yerüstü havuzunu çıkarmasını bile talep eder.

Havuz Durumu

Havuzun yüzeyinin ve güvertesinin durumu da evinize katacağı değer miktarını etkileyecektir. Tam değer yalnızca havuzun bakımlı ve kaliteli malzemeden yapılmış olması durumunda beklenebilir. Örneğin, fiberglas veya gunit yüzeyli bir havuz, sonunda yenilenmesi gereken vinil astarlı bir havuzdan daha fazla değer katacaktır. Ayrıca, güvenlik çiti veya veranda mobilyaları gibi havuzu çevreleyen gelişmelerden de yararlanabilirsiniz.

Komşuluk

Bir evin değeri ve iyileştirmeleri aynı zamanda komşu evlere de bağlıdır. Bölgenizde yüzme havuzları yaygınsa, alıcılar bir tane bekleyebilir. Havuzunuz yoksa, eviniz devalüe edilebilir. Öte yandan, bloktaki diğer evlerin hiçbiri yoksa, alıcılar havuzsuz bir evi tercih edebilir. Çok sayıda çocuk ve evcil hayvan bulunan mahallelerde, herhangi birinin yanlışlıkla havuza düşmesini önlemek için güvenlik çitine para harcamanız gerekebilir.

İklim

Açıkçası, havuzlar sıcak iklimlerde, yılın çoğu için yüzmenin çok soğuk olduğu bölgelerden daha çekici bir özellik olacak. Uzun ve kavurucu yazların yaşandığı bölgelerde, bir yüzme havuzu standart olarak kabul edilir ve burası yoksa daha az sayıda alıcıyla ilgilenecektir. Bu alanlarda, havuzun bakım maliyetlerinin gerekli bir gider olarak görülmesi daha olasıdır. Ancak, soğuk iklimlerde, havuz bakımı için ödeme yapmak, havuzu yıl boyunca çoğunlukla kullanamadığınızda güçlük çekebilir. Bu alanlardan birinde havuza sahip olmak aslında evin değerini azaltabilir.