Bir ev nasıl kiralanır

Bir ev kiralamak bir ev kiralamaya benzer, ancak birkaç önemli farklılık bulacaksınız. Doğru evi bulmak daha fazla ayak izi gerektirir ve müstakil evlerle ilgili yaşam maliyetleri genellikle daha yüksektir. Bununla birlikte, daha iyi kiralama koşulları için pazarlık yapmak için daha fazla kıpırdatma odanız olabilir.

Doğru Evi Bul

Ev sahipleri mülklerini iki şekilde kiraya veriyorlar: Başvuru sahiplerini tarıyorlar ve mülkleri kendileri yönetiyorlar ya da her şeyle ilgilenmek için bir mülk yönetim şirketi kiralıyorlar.

Kiraladıkları evleri görmek için yerel mülk yönetim şirketlerine danışın. Bir mülk yönetim şirketinden ev kiralamak, büyük bir apartman kompleksinden kiralamaya benzer; Şirketin, hak kazanmak için kiracıların yerine getirmesi gereken belirli kuralları vardır. ve bu kurallara istisnalar nadirdir.

Kendi mülklerini yöneten ev sahipleri, kira koşulları ve uygunluk standartları ile daha esnek olabilirler. Ancak, bu mülklerin bulunması daha fazla araştırma gerektiriyor, çünkü sahiplerin büyük reklam bütçeleri yok. Mülk sahibinin kiralık mülklerini bulmak için:

• Hem çevrimiçi hem de yerel gazetelerde yerel reklamları kontrol edin.
• Yaşamak ve mahalle işaretlerini aramak istediğiniz mahalleleri dolaştırın.
• Ev kiralayan birini tanıyorlarsa arkadaşlarınıza, ailenize ve tanıdıklarınıza sorun.
• Bülten tahtalarını topluluk merkezlerinde, marketlerde ve kütüphanelerde kontrol edin.

Yüksek Kira Maliyetini Düşünün

Tek aileli bir ev kiralamak bir apartman dairesinden, dubleks veya kiralık daireden daha pahalıdır, ancak genellikle daha fazla kare görüntü elde edersiniz. Artan kirayı göz önünde bulundurun, ancak daha yüksek olabilecek aşağıdaki maliyetleri de göz önünde bulundurun:

Araçlar

Müstakil bir evde, dört dış duvarın tamamı öğelere maruz kalır. Sonuç olarak, ısıtma ve soğutma faturalarınız daha yüksek olabilir. Hangi hizmetlerin dahil edildiğini ve hangilerinin bulunmadığını açıklamak için ev sahibine önceden danışın. Ev kiracıları kanalizasyon, su ve çöp tahliyesi için ödeme yapabilirler;

Sigorta masrafları

Ev sahibinin muhtemelen evin sigorta kapsamı vardır, ancak yine de kişisel eşyalarınız için kiracı sigortası yaptırmanız gerekecektir. Kiracının tek aileli bir ev için sigortası daha pahalı olabilir. Bir tahmin için sigorta temsilcinize danışın.

Gerekli Ev Bakımı

Apartman sakinleri verilenler için peyzaj düzenlemesi yapar - karmaşık yöneticiler bu işi yapar veya bir mürettebat kiralar. Bir ev kiralamadan önce, sahibine çim bakımı ve kar temizleme işleminin nasıl yapıldığını sorun. İşi kendisi yapabilir veya bir mülk yönetim şirketi bir iş ekibi tutabilir. Ancak, sahibi, işi kendi başınıza yapmayı ya da sizin için yapması için birine ödeme yapmasını bekleyebilir.

Kiralık Ev Başvurusu

Ev kiralamak, diğer mülklerin kiralanmasına benzer. Ev sahibi, parasal olarak finansal olarak güvende ve sorumlu olduğunuzu ve kiranızı karşılayabileceğinizi görmek istiyor. Bazı ev sahipleri başvuru hakkında katı değildir; krediniz mükemmel değilse, mal sahibini zamanında ödeyeceğinize ikna edebilir ve ikametinize iyi bakabilirsiniz. Sadece bir mülk kiralayan ev sahipleri kredi kontrolü yapamazlar.

Anlaşma Koşulları

Doğrudan mal sahibiyle çalışıyorsanız, pazarlık yapma konusunda daha fazla esnekliğe sahip olabilirsiniz. Mal sahibi ev sahipleri kiracılarının mallarına iyi bakmalarını ve zamanında kirası ödemelerini istiyor. Bir mal sahibini sorumlu bir kiracı olduğunuza ikna ederseniz, mülkte evcil hayvan bulundurmak gibi şartlar üzerinde pazarlık yapabilirsiniz.