İçindekiler:
Bir sonraki dairenizi aramaya başlamadan önce, potansiyel ev sahiplerinin sizinle ilgili neler öğrenebileceğini öğrenmek için bir kiralama geçmişi raporu alın. Bu rapor önceki kiralık mülklerdeki davranışınız hakkında bilgi sağlar. Bir ev sahibi arka plan araştırması yaparken ona güveniyor, çünkü potansiyel kiracıdan ne bekleyeceğinizi gösterebiliyordu. İstenmeyen kiracıyı gösteren geç ödemeler ve tahliyeler gibi kırmızı bayraklar ararlar.
Ücretsiz Kiralama Raporu
Federal yasalar, size her yıl kira geçmişi hakkında bilgi sağlayan şirketlerden gelen raporları içeren çeşitli kaynaklardan ücretsiz bir uzmanlık tüketici raporuna hak verir. Bu şirketlerin birçoğunun ücretsiz kopya talebinde bulunabileceğiniz bir web sitesi var. Privacyrights.org, LexisNexis Tarama Çözümleri, Experian RentBureau ve Real Page Leasing Desk gibi önde gelen ajansları listeler. Çok fazla ajans olduğu için, hangisini kullandığını bulmayı düşündüğünüz dairenin mal sahibine danışın.
Başvuru süreci
Bazı tüketici raporlama ajansları çevrimiçi başvuruları kabul ederken, diğerleri posta yoluyla başvuru gerektirir. Hepsi tam adınız, Sosyal Güvenlik numaranız, doğum tarihiniz, mevcut adresiniz ve telefon numaranız gibi tanımlayıcı bilgiler gerektirir. Başvurunuzu postalarsanız, ehliyetiniz gibi kimliğinizi kanıtlayan bir belgenin ve bir fatura gibi, adresinizi doğrulayan belgenin bir kopyasını eklemeniz gerekebilir. Raporu almak için geri dönüş süresi şirkete bağlıdır. E-posta, posta veya faks yoluyla gelebilir.
Bir Anlaşmazlık Dosyalama
Rapor yanlış bilgi içeriyorsa şirketle bir anlaşmazlık sunun. Çoğu durumda, bunu yazılı olarak yapmanız gerekir. Sorunu belirtin ve anlaşmazlığınızı destekleyen belgelerin kopyalarını verin. Şirket konuyu bilginin kaynağı ile araştıracak. Sonuçlara göre, temsilciler gerekirse kayıtlarını düzeltirler veya dosyadaki bilgilerin doğru olduğunu bulurlarsa olduğu gibi bırakırlar. İkinci durumda, şirketin kayıtlarınıza ekleyeceği sorunu açıklayan bir not yazabilirsiniz. Bir müşteri bir kopya istediğinde, bu not gelecekteki raporlara dahil edilecektir.
Olumsuz Bilgilerin Kaldırılması
Kira geçmişi raporunuzla ilgili olumsuz bilgiler bir dairenin güvenliğini zorlaştırabilir. Bu girişlerin niteliğine bağlı olarak, sorunu çözebilir ve bilgilerin kaydınızdan silinmesini sağlayabilirsiniz. Eski ev sahibiniz, örneğin hasarlı mülk bildirirse, onunla iletişime geçin ve bir çözüm bulun. Sorunu çözdüğünüzde, mal sahibinden olumsuz girişi ortadan kaldırabilmesi için şirkete bildirmesini isteyin.