Miras Vergisi Tazminatı Nedir?

Ölüm vergileriyle ilgili tartışmalarda bazen "emlak vergisi" ve "miras vergisi" terimlerini birbirlerinin yerine kullanırız, ancak aslında iki ayrı vergiyi tanımlarlar. Emlak vergisi IRS tarafından tahsil edilir ve 14 devlet devletin mülkünü oluşturan varlıklarının aleyhine kullanılır. "Sınır", emlak vergisi için şu anda 5.000.000 dolar olan bu vergiden hariç tutulan emlak varlıklarının bir kısmını ifade eder. Her mirasçı tarafından alınan mallara karşı sekiz devlet tarafından bir miras vergisi uygulanır. Merhumun mülkü vergilendirilmez. Her devlet, emlak ya da miras vergisinden çıkarılacak olan mülk için kendi sınırını belirler.

Kapaklar, aile yuva yumurtasının korunmasına yardımcı olur.

Varlık Transferi Vergilendirmesinin Tarihçesi

Bir çeşit servet transfer vergisi ilk olarak 1797'de savaşlar için ödeme yapmanın bir yolu olarak uygulandı. 1916'da ilk emlak vergisi kanunu ve ardından 1924'te bir hediye vergisi kabul edildi. Vergi Vakfı tarafından yayınlanan 1994 tarihli bir bildiriye göre, "-1930'ların ortası hariç, transfer vergileri hiçbir zaman federal gelirin önemli bir payını temsil etmedi.." Her ne kadar bu vergiler zenginler için geçerli olsa da, 2009 Kongre Bütçe Ofisi kısa bir açıklamada bulundu: "Federal transfer vergileri tarihsel olarak toplam federal gelirlerin nispeten küçük bir kısmını oluşturuyordu - son 60’ın toplam gelirlerinin yüzde 1’i ila 2’ini oluşturuyordu. yıl."

Devlet Emlak Vergisi

Çoğu eyalet, federal mülk vergisinin hesaplanmasına dayanarak, kendi mülk vergisini, federal mülk vergisine dayalı hesaplamaya dayanan, "emlak vergisi" kullanan bir "vergi" kullanmaktadır. Bu federal kredi ödemesi 2002'den bu yana yavaş yavaş sona ermiştir ve 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, şu anda devlet emlak vergilerine bir indirim olarak uygulanmaktadır. Florida gibi birkaç eyalet mülk veya mirasçılardan ek vergi almamaktadır. Pek çok ülke, federal kredinin üzerindeki vergileri toplamak için vergi kanunlarını değiştirdi. Örneğin, Connecticut, 2.000.000 ABD dolarının üzerindeki mülklere yüzde 12 oranında vergi uygular.

Devlet Miras Vergisi

Miras vergisi alan Devletler genellikle uzak akrabalar ve diğer lehtarlar için daha yüksek oranda vergi uygularken, eşleri, çocukları ve diğer acil aile yararlanıcılarını muaf tutar veya asgari düzeyde vergilendirir. Tipik olarak, miras vergisi oranları yüzde 7 ila yüzde 12 arasındadır. Mülkiyet muafiyeti eşikleri, 500 Dolar ile 100.000 Dolar arasında bir değer olabilir. New Jersey ve Maryland gibi birkaç eyalet, hem miras vergisini hem de emlak vergisini arttırmaktadır, ancak genellikle emlak vergisi için daha yüksek muafiyet eşikleri belirlemektedir - Maryland için 1.000.000 dolar ve New Jersey için 675.000 dolar.

Emlak ve Veraset Vergisi Kaçınma Stratejileri

Muafiyet sınırlarının eyalet ve federal transfer vergileri üzerinde etkin bir şekilde kullanılması önemli bir emlak planlama hedefidir. 2011 ve 2012 yılları için 5.000.000 ABD Doları veya daha düşük bir değere sahip gayrimenkuller federal emlak vergisi ödememektedir. İlk ölümde ve hayatta kalan bir eşin ölümünde vergiyi en aza indirgemek veya ortadan kaldırmak için eş istisnalarından tam olarak yararlanılmasını sağlamak için istekler yazılmalıdır. Kredi Barınağı Tröstleri, bu hedefi, mevcut muafiyete eşdeğer bir malı değerine güvenerek ve mülkün geri kalanını vergiden muaf kalan eşine aktararak gerçekleştirir.