İçindekiler:
Açık artırma, mülk satan birinin (Picasso, yarış atı, apartman binası) yeni bir alıcı bulması için bir şanstır. Aynı ürün için rekabet eden birden fazla kişiyle, satıcılar fiyatın özel bir satışın getireceği seviyenin üzerine çıkacağını umuyorlar. Teklif sahipleri, pazarlık fiyatından bir şey alabileceklerini umuyorlar. Her iki tarafta da bir kumar.
Açık Artırma Sebebi
Açık artırmaların bir nedeni hızdır. Birisi hızlı satış yapmak istiyorsa, potansiyel alıcıları satıştaki tüm eşyalarla bir araya getirmek bunu yapmanın iyi bir yoludur. Bir ailenin taşınacak belirli bir tarihi veya belirli bir tarihe kadar kapanmayı planladığı bir tarih varsa, mülk ihalesini iptal etmek saat bitene kadar karlı bir şekilde kurtulabilir. Haciz artırma ihaleleri, bir bankanın veya yerel yönetimin gayrimenkulleri hızlı bir şekilde satmasını ve karşılığında para kazanmasını sağlar.
Açık Artırma Süreci
Tipik olarak, açık arttırmacı, satış için öğeyi tanımlayarak ve bir başlangıç teklifi önererek açılır. Kimse ısırmazsa, açık arttırmacı bir cevap alana kadar başlangıç teklifini düşürür. İstekliler daha sonra, hiç kimse üstesinden gelmeye istekli olmayan bir teklif yapana kadar daha yüksek teklifler sunar. Kazanan teklif sahibi yasal sahibi olur ve ayrılmadan önce faturayı ödemeli ve mülkünü toplamalıdır. Tipik bir açık artırma, düzinelerce farklı öğe içerebilir.
Özel kurallar
Para kaybetmek konusunda endişelenen bazı satıcılar minimum teklif fiyatını belirleyecek. Minimum 1000 $ ise, 800 $ değerinde bir üst teklif, ürünü kazanmaz. Fiyat gizlidir, bu yüzden kimse ne kadar teklif vereceğini bilmiyor. Bazı açık artırma evleri, teklif verenin teklifini açık artırmaya teklif eden kişiye önceden gönderdiği açık ara tekliflere izin verir. Bir vekil teklif sahibi, müzayede evine önceden bir teklif sunar. Bir başkası teklif verdiğinde, vekalet, teklifin maksimum seviyenin üzerine çıkmadığı sürece otomatik olarak en üste çıkar.
Müzayede Evi
Müzayede evinin satışı, satış fiyatı üzerinden yüzde 20'lik bir komisyon kadar olabilir. Para karşılığında sadece müzayedeyi organize etmekle kalmaz, aynı zamanda reklam ve katalog satışlarıyla önceden tanıtırlar. Açık artırma evi, alıcıları da kayıt yaptırmalarını talep eder ve - büyük bilet kalemleri durumunda - mallarının karşılığını ödeyebileceklerini gösterir. İhale sırasında, açık arttırmacı seyirciden gelen aramaları veya işaretleri izler ve mevcut yüksek teklifi kimin aldığını takip eder.
Çevrimiçi Müzayede
Satıcılar, Babe Ruth kartından Internet'teki bir eve kadar her şeyi yapabilir ve açık artırma yapabilir. EBay gibi tipik bir açık artırma sitesinde, satıcı resim ve bilgi gönderir, bir başlangıç teklifi fiyatı belirler ve açık artırmanın başlangıç ve bitiş zamanlarını verir. Bir tuğla ve harç açık artırmasının aksine, teklif bir hafta veya daha fazla uzayabilir. Kazanan ödeme gönderir ve satıcı ürünü gönderir veya unvanı devreder.Bazı çevrimiçi açık artırmalar farklı formatları izler. Teklif vermeden önce kuralları bilin, aksi takdirde beklenmeyen masraflarla karşılaşabilirsin.