İçindekiler:
Bir VA Binici Ev Kredisi, sadece bir VA Ev Kredisi ve bir ipotek sürücüsüdür. Bu iki öğe birlikte veya ayrı olarak bulunabilir, ancak birbirleriyle ilgisi yoktur.
VA konut kredisi, ABD Gaziler İşleri Bakanlığı tarafından güvence altına alınmış bir konut kredisidir ve bir konut kredisi alıcısı bir satış sözleşmesinde alıcının yapması gereken bir şeyi belirten bir maddedir. Örneğin, sürücü, mülkün satışının, alıcının 30 ila 60 gün içinde bir kredi için onay almasına bağlı olduğunu belirtebilir. Bu fıkra, genellikle bütün satış anlaşmalarına eklenir ve alıcının finansmanı düşerse satıcıyı korur.
VA Ev Kredileri
VA kredileri, geri dönen asker veya kadınların ev almasını kolaylaştırmak için tasarlanmıştır. Bu program emektarlar için daha ekonomik hale getiriyor çünkü para yatırmadan ve özel ipotek sigortası gerekmeden satın almalarını sağlıyor. Sıfır kredilerin VA Konut Kredisi Programının dışında bulunması neredeyse imkansızdır. Ek olarak, VA Konut Kredisi genellikle diğer ipotek finansmanı türlerinden daha düşük faiz oranları sunar.
Tarihçe
1944 GI Fatura, biri VA Kredi Garanti Programı olan gazilere çeşitli faydalar sağladı. Tasarı, savaş zamanından barış zamanı ortamına geçtikçe ekonomiyi dengeleme çabasıydı. Faturadan önce, gazilere savaştan sonra nakit bir bonus teklif edildi. İkramiye yerine, hükümet kredi miktarının bir kısmı için bir garanti vermeyi seçti.
Garanti
ABD Hükümeti, kıdemli kişinin temerrüde düşmesi durumunda bir borç yüzdesi için sorumluluk (garanti) üstlenir. Teminat, konvansiyonel bir kredideki ipotek sigortasına ve FHA kredilerindeki ipotek sigortası primine benzer, ancak bu tür ipotek sigortası primlerinin aksine, her ay ipotek ödemesine ilave bir miktar koymamaktadır.
Uygunluk şartları
Ordunun Gazileri, Donanma, Hava Kuvvetleri, Deniz Piyadeleri, Sahil Güvenlik, Ulusal Koruma ve eşleri, asgari kredi, gelir ve hizmet gereklilikleri yerine getirildiği sürece VA Konut Kredisi Programından yararlanma hakkına sahiptir. Sertifikaya başvurmak için, emektarın VA Form 26-1880'i doldurması ve en son tahliye ya da ayırma belgeleriyle birlikte VA Uygunluk Merkezlerinden birine teslim etmesi gerekir. Homeloans.va.gov adresini ziyaret ederek formu ve en yakın merkezi bulun.
Borç verenler
Gaziler İşleri Bakanlığı krediyi garanti ederken, finansman sağlamıyor. Gaziler, VA Konut Kredisi kökenli bir banka veya ipotek borcu ile başvurmalıdır.