Kiranızı Ohio'daki Vergilerden Düşürebilir misiniz?

Birçok insan için, kira en büyük yıllık giderlerinden biridir ve vergilendirilebilir gelir için kira ödemelerini düşürmenin bir yolunu bulmak, önemli miktarda vergi tasarrufu sağlayacaktır. Bununla birlikte rantı düşürmek çok zordur ve Ohio sakinleri diğer eyaletlerde yaşayanlardan daha az seçeneğe sahiptir.

Ohio’daki tipik apartman kiracısı için kiracı kredisi bulunmamaktadır.

Federal Kira Kredisi Yok

Kişisel bir konut için bir ev sahibine kira ödemesi için federal vergi indirimi yoktur. Bu, diğer eyaletlerde olduğu gibi Ohio'da da geçerlidir. Sonuç olarak, Ohio'daki ve başka yerlerdeki kiracılar, vergi sonrası gelirlerini kullanarak konut giderlerini ödemek zorundadır.Kiracılar için federal bir vergi indirimi sağlama isteği, ayrıca kiracılar ve evlerine sahip olanlar arasında daha fazla adalet yaratma isteği, bazı yasa koyucuların kira ödemeleri için vergi indirimlerini desteklemesini sağlamıştır. Yayınlanma zamanında, bu çabalar henüz başarılı olmamıştır.

Devlet Kiracısının Kredisi

Bazı eyaletler, evlerini kiralayanlara sınırlı vergi kredisi sağlayan bir kiracı kredisi sunmaktadır. Bu krediler yalnızca belirli gelirleri olanlarla sınırlı olabilir ve genellikle herhangi bir kiracının ne kadar yararlanabileceğini sınırlayan bir üst sınırı vardır. Bununla birlikte, bu krediler bu eyalet sakinlerine potansiyel devlet gelir vergisi tasarrufu sağlamaktadır. Ne yazık ki, Ohio böyle bir kiracının kredisine sahip değil ve devletin bir yasa çıkartacağını öneren bir kanıt yok.

Alış vs Kiralık

Birçok kiracının vergi indirimi alması gerektiğine inanmasının nedenlerinden biri, ev sahiplerinin konutları için ipotek faizi indirimi biçiminde halihazırda önemli bir indirim elde etmeleridir. Bu indirim, ev sahiplerinin ipotek ödemelerinin faiz oranını vergilendirilebilir gelirlerinden mahsup etmelerini sağlar ve her yıl vergi yükümlülüklerini önemli ölçüde azaltır. Ohio'da bir ev kiralayıp kiralamayacağınıza karar verirken göz önünde bulundurmanız gereken birçok faktör olsa da, vergi muamelesinde bu eşitsizlik önemli olabilir.

Ev ofisi

Bir Ohio kiracısının kirasının bir kısmını kesebileceği durumlardan biri, kira ödemeleri yaptığı mülk üzerinde bir ev işi işletmesidir. Evdeki ofis kesintisi karmaşık olabilir, ancak esasen bir işletme sahibinin bir ev ofisi olarak kullanılan ev yüzdesine eşdeğer bir ev kiralama maliyeti yüzdesini düşürmesine izin verir. Bu kesintiler için izlemeniz gereken bazı katı kurallar vardır; bunlara ek olarak, ev ofisini% 100 iş amacıyla kullanmanız gerekir.