İçindekiler:
Her evin farklı olması nedeniyle, ev muayene ücretleri değişiklik gösterir. Ancak, ülke genelindeki bir ev denetiminin ortalama maliyeti 432 dolar ve çoğu ev sahibi 375 ila 489 dolar arasında harcama yapıyor. Evde muayene ücretleri bazı bölgelerde daha rekabetçi olabilir ve ilave ücretler içerebilir. Masrafları tarırken, bir ev müfettişinin deneyimini, özel eğitimini ve hangi uzmanlık belgelerine sahip olduğunu sormaya yardımcı olur.
Ne için öde
Bir ev denetçisinin görevi, bir mülkün fiziksel durumunu incelemek ve bir evin ısıtma ve iklimlendirme sistemleri, sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, duvarlar, tavanlar ve zemin durumlarını bildirmektir. Temel bir ev muayenesi ayrıca pencerelerin, kapıların, tavanın ve temellerin durumunu bildirmeyi de içerir. Genel olarak, ev müfettişleri bir evin yaşına ve büyüklüğüne göre bir ilk teklif sunar. Metrekare yaşam alanı olan daha büyük evlerin muayenesi daha uzun sürer ve bu da muayene ücretini artırabilir.
Oranları Artıran Ekstralar
Bazı ev denetmenleri, taban denetleme oranındaki mülk üzerinde bir bodrum katı ve müstakil garaj içerecek olsa da, diğer denetçiler bu alanları ve mülk üzerindeki diğer binaları denetlemek için ekstra ücret almaktadır. Bir evin sahip olduğu vakıf tipi, görsel bir incelemenin ne kadar kolay olduğuna bağlı olarak fiyatı etkileyebilir. Ücretler denetçiler arasında farklılık gösterdiğinden, aldığınız fiyat teklifinin denetlenmesini istediğiniz tüm alanları içerdiğinden emin olun. Bazı ev müfettişleri ayrıca normal servis alanı dışındaki bir eve seyahat etmek için kilometre ücretini de alırlar.
Termit Muayene Maliyeti
Birçok borç veren yapısal hasar belirtileri aramak için termit incelemesi gerektirir. Termitler ve diğer ahşap imha eden böcekleri incelemek için bir lisans gerektiren eyaletlerde, denetimin bu bölümünü tamamlamak için başka bir uzmana ödeme yapmanız gerekebilir. HomeAdvisor'a göre termitler için ortalama teftiş maliyeti 299 dolar. Genel bir muayene ücretine dahil edilmiş veya ayrı olarak faturalandırılmış olsun, temel ev muayene ücretine ek olarak bir termit inceleme ücreti uygulanır.
Ayrı Ev Denetimleri
Tüm ev denetçilerinin her tür ev denetimini yapma lisansı olmadığından, ayrı denetimler yapmak için başka nitelikli profesyoneller işe almanız gerekebilir. İhtiyacınız olan denetleme türlerine bağlı olarak, ayrı denetleme ücretleri, toplam denetleme maliyetine önemli ölçüde katkıda bulunabilir. Örneğin, ayrı bir inceleme gerektiren radon gazı varlığına ilişkin bir soru varsa, ülke genelindeki ev sahiplerine ortalama maliyet 751 ABD dolarıdır. (Bkz. Referans 6) Tüm eyaletler radon servislerini düzenlememektedir, bu nedenle testi yapmak için bir müfettişin onaylı olup olmadığını sorun.