İçindekiler:
Diğer senetler gibi, bir hediye senet de mülk ünvanını bir kişiden diğerine iletir. Bir hediye senedini yalnızca para veya başka bir meselenin olmadığı durumlarda kullanabilirsiniz: İadesini, hiçbir şey talep etmeden bağışçıdan donere aktarır. Mülkleri bu şekilde iletmek için tek yapmanız gereken, devletinizin getirdiği yasal gereklilikleri karşılamaktır. Daha sonra fikrinizi değiştirirseniz veya birileri unvan transferine meydan okursa, bu seçeneği önceden ayarlamadıysanız hediyeyi tersine çevirmek zor olacaktır.
İptal Edilen İşlemler
Adım
Ne tür bir senet kullanmak istediğine karar ver. Tersine çevrilmiş bir senet, belirli koşullar dikkate alınmadığı takdirde transferi iptal etmenize izin veren maddeler içermektedir. İptal edilebilir işler, tapuyu sakladığınız sürece, seçtiğiniz her seferde tapu transferini geri almanıza izin verir.
Adım
Tapuya tersinir bir cümle yazın. Bu, bağış sahibinin unvanı korumak için yerine getirmesi gereken şartları belirtir; örneğin, halka açık bir park olarak kullanılması gerektiğini belirten bir armağan. Madde ihlal edilirse, bu başlık transferini tersine çevirir.
Adım
Anlaşmayı eyalet kanununa göre tamamlayın. Bir armağanın standart gereklilikleri, mülkün yasal bir tanımını içermesidir; bağışçının ve bağışçının isimleri; iki tanığın imzaları; ve noter mührü. Devletiniz geçerli bir senet için ek şartlar gerektirebilir.
Adım
Senet sahibi olun. İptal edilebilir bir senet geri almak istiyorsanız, siz veya acenteniz belgeye sahip olduğu sürece bunu istediğiniz zaman yapabilirsiniz. Senet bağışçıya verdiğinizde veya ilçe tapu siciline kaydedildiğinde, artık bu seçeneğiniz yoktur.
Değiştirilemez Tapu
Adım
Bağışçının tapuyu yaptığı koşulları gözden geçirin. Şüpheli olan herhangi bir şeyi arayın, örneğin aklı başında değildi veya bağışçının onu etik olarak unvanı imzalaması için baskı yaptığını belirtmek gibi.
Adım
Senet kanunun şartlarını yerine getirip getirmediğini araştırın. Örneğin, Nebraska'da devlet hukuku, evli bir bireyin, eşinin onayı olmadan çiftin ana evini satamayacağını veya veremeyeceğini söylüyor. Her iki eş tarafından imzalanmayan bir hediye belgesi geçersiz olabilir.
Adım
Hediye tapasını geri almak için dava aç. Aynı gerekçeyi, başka bir senetle kullanacağınızı geçersiz kılmak için kullanabilirsiniz: Tapu, tapu transferleri için devlet yasalarına uymayabilir veya bağışçı, örneğin, onun aklı başında bulunmamış olabilir.