İçindekiler:
Konut kiraları çeşitli çeşitlerde gelir. En yaygın iki yıllık ve aydan ayadır. Yıllık bir kira sözleşmesi altında, yerleşik bir kişi, yıl sonunda belirli bir mülkü kiraya vermeyi kabul eder ve genellikle yıl sonunda yenilenme seçeneği sunar. Aylık kiralamalar, yıllık kiralamalar gibi çalışır, yalnızca bir yıl boyunca kalmayı kabul etmek yerine, ikamet sadece bir ay kalmayı kabul eder. Aylık kiracı, hem kiralayan hem de ev sahibi, gerekli herhangi bir bildirime rağmen herhangi bir zamanda kirayı sonlandırabileceğinden daha fazla esneklik sağlar.
Adım
Ev sahibinizle bir toplantı planlayın. Hem konut sahibinin hem de ev sahibinin aylık kira tercih etmek için nedenleri olsa da, genellikle konut sahibinin aylık kira kontratlarının daha az kısıtlayıcı olması ve yıllık kira kontratlarının ev sahibine bir yıl boyunca kiracıya sahip olma güvencesi vermesi gibi daha fazla nedeni olacaktır.. Bir değişiklik teklif ederken, ev sahibinizle yüz yüze konuşun.
Adım
Aylık kira için dava açın. Yıllık bir kira sözleşmesini dönüştürmek için, orijinal kira sözleşmesini imzalayan her iki tarafın da değişikliği kabul etmesi gerekir. Birçok ev sahibi, yıllık bir kiralamayı dönüştürmekte tereddüt edebilir. Bu nedenle, aylık kiralamanın neden mal sahibinin çıkarına olduğu konusunda bir takım argümanlar geliştirmelisiniz. Örneğin, aylık bir kira, kiracıyı kiraya vermek veya değiştirmek için ev sahibine daha yüksek bir enlem sağlayabilir.
Adım
Yeni bir kiralama şartlarını görüşün. Bazı aylar arası kiralamalar, yıllık kiralamalar için neredeyse aynı terimleri içerirken - aylık kira, kullanım koşulları gibi aynı kalır - başka durumlarda, hükümler bir tarafa uymak için biraz değişebilir. Örneğin, ev sahibi, bir aylık sözleşme yapma ayrıcalığı için daha yüksek bir kira ödemenizi talep edebilir. Aydan aya sözleşmenin feshedilebileceği şartları görüşmeniz de gerekecek. Boşalmak isterse bir aylığına bildirimde bulunmak için bir ev sahibine ihtiyaç duyulabilir veya boşaltma yapmak isterseniz önceden de bildirimde bulunmanız gerekebilir.
Adım
Bir sözleşme değişiklik belgesi hazırlayın ve imzalayın. Değişikliğin yasal olarak geçerli olduğundan emin olmak için, her iki taraf da ilk kiralamaya yapılan değişikliği özetleyen yasal bir belge imzalamalıdır. Bu belge, emlak veya sözleşme yasasına aşina bir avukat tarafından hazırlanmalıdır. Belge ev sahibiniz tarafından hazırlandıysa, imzalamadan önce bir avukatın incelemesi gerekir.