İçindekiler:
Eski evler modern görünmek için yeniden düzenlenebilir ve klasik ve zarif bir karaktere bakmak için yeni evler inşa edilebilir. Bir evin yaşını, sadece bakarak bakarak belirlemek zor olabilir. Emlakçılar ve mahallenin uzun süredir ikamet edenleri bir evin inşa edildiği yıl gibi temel bilgileri verebilir, ancak bir evin gerçek yaşını belirlemek için resmi mülkiyet kayıtlarına güvenmek daha güvenlidir. Bir evin hiç bir kamu kaydı veya kabataslak bir geçmişi ve hatalı bir kaydı olmaması durumunda, bir evin gerçek yaşını belirlemek için tarih meraklıları, mimarlar veya mühendislerin yardımını almak zorunda kalabilirsiniz.
Genel Kayıtları Arama
Bazen ilçe kayıt bürosunun adı verilen bir tapu ofisi ve vergi değerlendirme ofisi kendi yetki sınırları dahilinde inşaat izinlerinin kaydını tutar. Kayıtları, bir evin tarihini, inşaat ve iyileştirme amaçları için kaydedilen inşaat ruhsatlarının yanı sıra satış veya tapu transferleriyle izler. Bu yerel devlet daireleri, bir evin yaşını bulmak için güvenilir ve nispeten erişilebilir bir kaynaktır. Bir anonim şirket, emlak komisyoncusu ve avukat, bir evin orijinal olarak inşa edildiği yılı ve ayrıca izin gerektiren önemli bir yeniden yapılanma veya oda ilavesinin tarihini belirlemek için kamu kayıtlarını araştırabilir.
Yaş Online Arıyorum
Çoğu belediyeye ait kamu kayıtları genellikle birkaç tık uzaklıktadır ve bir evin yaşını bulmak için üçüncü bir tarafın yardımını almanız gerekmeyebilir. Yapım yılına ek olarak, ilçe değerlendiricisinin web sitesinde temel mülk özelliklerini ve vergi dairesi ayrıntılarını görüntüleyebilirsiniz. Genellikle bir adrese, bir parsel, kanal, lot veya emlak vergisi kimlik numarasına veya mevcut ev sahibinin adına ihtiyacınız olur. Bir hükümet web sitesine alternatif olarak, listelenen evler, son zamanlarda satılan evler ve satılık olmayan evler için mülk sicil bilgileri sunan gayrimenkul web sitelerini kullanabilirsiniz. Örneğin Realtor.com, temel özellik bilgilerine ücretsiz erişim sağlar. Bu web siteleri hükümet sitelerine göre daha az veri gösterse de, bir evin inşa edildiğini gösterir.
Bir Evin Yaşını Tahmini
Bir evin yaşını deşifre etmek için tarihî ve mimari uzmanlar tarafından kullanılan yöntemleri kullanabilirsiniz. Bu, yaklaşık bir yaş yeterli olduğunda ve evin kamu kayıtlarının kafa karıştırıcı veya yanlış olması durumunda en iyisidir. Bir evin bina ve oda şekli, malzemeler, dekoratif tasarım, işçilik ve site tasarımı gibi kesin özellikleri, ev yapımı için bir yaş veya dönem bulmanıza yardımcı olabilir. Bu unsurları yerel mimarlık üzerine ve tasarım ve inşaat uzmanlarından edindiğiniz araştırmalarla karşılaştırın. Örneğin, federal hükümet "Koruma Özeti 17: Mimari Karakter" de yardımcı olabilecek tarihi evlerin korunması için temel rehberlik hizmeti sunmaktadır.
Ev Yaşını Anlama Sebepleri
Evin yaşı, bir evin yaşamak veya yatırım yapmak için alışveriş yaparken karşılaştırmanın temelini oluşturur. Bir evin yılını ve satın almak isteyip istemediğinize ve uygun fiyata karar verirken göreceli durumunu düşünmelisiniz. Farklı yaştaki evler aynı kare görüntüyü, yatak odasının sayısını, parti büyüklüğünü ve özelliklerini paylaşabilir; ancak 1949'dan önce inşa edilmiş eski bir eve, 1950'lerden 1960'lara kadar inşa edilmiş bir yüzyıl ortası evi ve geçmişte inşa edilen yeni yapılara güvenebilir yirmi yıl düzen, malzeme, konum ve verimlilik bakımından büyük farklılıklar gösteriyor. Bu faktörlerin tümü bir evin fiyatını ve iyileştirme maliyetini etkiler.