İçindekiler:
Probate, bir kişinin mülkünün, kişi öldükten sonra yeni sahiplere devredildiği süreçtir. Bir kişi, bir irade veya güven oluşturmak gibi, soruşturmayı etkileyen adımlar atabilir, ancak söz konusu sürecin kendisi ancak bir kişi mülkün geride kaldıktan sonra başlar. Eyaletteki eyaletle ilgili yasal tavsiyeye ihtiyacınız varsa Pennsylvania'lı bir avukatla görüşün.
Bir irade oluşturmak
Pennsylvania sakinleri son bir vasiyetname ve vasiyet yaratabilir. Bu, yalnızca öldükten sonra kullanılan ve mülkünüzü kimin alacağı konusundaki dileklerinizi ifade ettiğiniz belirli bir yasal belgedir. Bütün davalar bir irade içermese de, herhangi bir emlak planlama sürecinin önemli bir bölümünü oluştururlar. En az 18 yaşında ve sağlıklı bir zihin olduğunuz sürece, Pennsylvania'da bir irade yaratabilirsiniz.
Vasiyetsiz Ölmek
Soruşturma sürecinin yürürlüğe girmesi için bir irade sahibi olmanız gerekmez. Mülkiyetten ayrıldığınız sürece, mülkünüz, Pennsylvania'nın geçerli kanunlarına göre dağıtılmalıdır. Bir iradesini geride bırakmayan bir kişinin ölümsüz olduğu söyleniyor. Eyaletler arası arsalar - geride bırakılan mülkler - Pennsylvania'nın idare yasalarına göre dağıtıldı. Bu yasalar, esas olarak, tercihlerinizin ne olduğuna bakılmaksızın mülkünüzün nasıl dağıtıldığını belirtir.
Emlak açmak
Pennsylvania'daki bir kişi öldüğünde, mülkün Pennsylvania'daki Yetim Mahkemesi olarak adlandırılan bir mahkemenin dikkatine sunulması gerekiyor. Mahkeme, mülk sürecinden sorumlu olan kişisel bir temsilci atayacaktır. Bir yönetici veya yönetici olarak da bilinen kişisel temsilci, mülkün düzgün bir şekilde kullanılmasını sağlama sorumluluğuna sahiptir ve bir banka veya bir bankanın güven ve mülk departmanı gibi bir birey veya kuruluş olabilir.
Probat Süreci
Kişisel bir temsilci olası bir davaya atandığında, tüm mülkün hesaba katıldığı ve yeniden dağıtıldığı mülk yerleşim sürecine başlamalıdır. Bu, genellikle alacaklılara ve hak sahiplerine, mülkün mülkün açıldığını bildirmeyi, mülk mülklerini envanteri çıkarmayı, alacaklılara ödeme yapmayı ve mülk borçlarını tahsil etmeyi içerir. Kişisel temsilci, mahkeme tarafından borçlarını ödemek için emlak mülkünü kullanma ya da mülkü yeni sahiplere verme yetkisi olan tek kişidir.