İçindekiler:
Mülkiyet vergileri, Amerika Birleşik Devletleri'nde gayrimenkul sahibi olmak isteyen herkes için talihsiz bir hayat gerçeğidir. Piyasa değerindeki dalgalanmalara bağlı olarak, yerel yönetimler ve değerlendirme ofisleri, evlerin piyasa fiyatlarındaki deflasyona tepki vermekte yavaştır ve bu nedenle, birincil ikametgahı şu anda vergilendirilmekten çok daha düşük değerde olan bireyler için aşırı bir vergi yüküne neden olmaktadır. Çoğu devlet, değer kaybını önleme ve mülkün vergi faturalarını yeniden değerlendirme sürecine girmeden evin gerçek değeri ile daha uyumlu hale getirmeye yardımcı olan bir tür ev sahibi muafiyeti ile karşılaştı. Indiana'nın ev sahibi muafiyeti istisna değildir.
Birincil Konut Gereksinimi
Indiana'nın çiftlik evi muafiyetine hak kazanabilmek için, muafiyet talebinde bulunmak istediğiniz konutta yaşıyor olmalısınız. Öncelikli ikametgahınız olmalı ve mesken ve mülk sahibi olmalı. Bu nedenle, tatil evleri ve kiralık mülkler, emlak vergileriyle ilgili olarak en yüksek vergi muafiyetini talep etme hakkına sahip değildir ve işletmeler veya arsalar gibi konut dışı gayrimenkuller değildir. Vergi memurları tarafından istenmesi durumunda, asıl ikametgahınız olduğunu kanıtlayabilmelisiniz.
2003 yılında, Indiana'nın çiftlik evi kaçamağı muafiyeti, muafiyetin bir parçası olarak verilen sayı olarak daha düşük olan 6,000 dolardan 35.000 dolara veya evin değerinin% 50'sine yükseltildi. Bu oldukça büyük bir kesintidir ve 125.000 dolar olarak değerlendirilen bir evin vergilendirilebilir değerini ev sahibine emlak vergisi yükümlülüğünden önemli ölçüde tasarruf ettirir.
Dosyalama Gereksinimleri
Bu vergi tasarrufu muafiyetlerini emlak vergisi faturanızda almak için, ikametinizin bulunduğu Indiana eyaletindeki İlçe Müfettişliği'ne yazılı bir başvuruda bulunmanız gerekecektir. Bunu yapmamak masraflı bir hatadır, zira değerlendirilen tam değere göre değerlendirilecek ve aksi takdirde vergi ödemek zorunda kalmayacağınız paraya vergi ödeyeceksiniz.