İçindekiler:
Bölüm 8 konut, ABD Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi (HUD) tarafından oluşturulan ve yönetilen federal sübvanse edilmiş kira ödeme yardım programıdır. Programın amacı, düşük gelirli ailelere, kuponları kullanarak kira ödemelerini sağlayarak, yaşamak için güvenli bir yer sağlamalarına yardımcı olmaktır. Kira sözleşmesini ihlal eden ya da cezai işlemlerde bulunan Bölüm 8 komşusunun bitişiğinde otururken, diğer komşular bu ihlalleri mal sahibine bildirme hakkına ve sorumluluğuna sahiptir.
Yasadışı Faaliyet
8. Bölüm komşusu, uyuşturucu kaçakçılığı hırsızlığı gibi yasadışı faaliyetlerde bulunuyorsa ve bunu gözlemlerseniz, mal sahibine bildirimde bulunmak yeterli değildir; Yerel yetkilileri dahil etmeniz gerekiyor. Bu konuda 8. Bölüm komşusuna karşı haklarınız, yasadışı davranışlarda bulunan diğer komşularla aynı haklara sahiptir.
Kira İhlalleri
Bölüm 8 komşusu kira şartlarını ihlal ediyorsa, mülkün bakımını yapmıyorsa veya ortak alanlara kasıtlı veya kazara zarar veriyorsa, bunu ev sahibine bildirmelisiniz. Oradan, ev sahibi ihlalin kiracıyı tahliye edecek kadar şiddetli olup olmadığını belirleyecektir. Bunun yerine bir uyarı vermeyi seçebilir. Mal sahibinin komşuyla durumu doğru bir şekilde ele aldığını düşünmüyorsanız ya da kiracı ortak alanlara veya diğer mülklere zarar vermeye devam ederse, yerel konut ofisine başvurma ve şehirle ilgili şikayette bulunma hakkınız vardır.
ayırt etme
Ekonomik açıdan dezavantajlı durumlarından dolayı Bölüm 8 alıcıları genellikle ayrımcılıkla ilgilenmektedir. Bir ev sahibinin ırk, renk, medeni hal veya gelire dayalı olarak Bölüm 8 kiralık bir başvurana karşı ayrımcılık yapması yasadışıdır. 8. Bölüm komşusuna gerekçesiz olarak ayrımcılık yapmak, Adil Konut Yasalarının doğrudan ihlal edilmesidir. Bu durumu, Bölüm 8 komşularınızla sorunlarla karşılaştığınızda düşünün.
Toplum katılımı
Bölüm 8 kuponlarının kabulü, tamamen ev sahibine bırakılan bir karardır. Eğer mal sahibi Bölüm 8 onayı için bir mülk sunmazsa, mülk Bölüm 8 alıcıları için uygun değildir. Bir mülkün 8. Bölümünün durumuyla ilgili endişeleriniz varsa, mülk sahibiyle iletişime geçin ve mülkün 8. Bölüm için başvurmaya karar verip vermediğini sorun.