İçindekiler:
ABD Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi ve diğer federal kurumlar gelir düzeyindeki hanelere ev sahipliği hibe vermektedir. İlk kez ev alıcısı olan veya hibe başvurusunda bulunduktan sonraki üç yıl içinde bir ev satın almayan yaşlılar yardım almaya hak kazanır. Hibeler düşük-orta gelirli hane halklarına verilir. HUD, ABD’deki her ilçe için gelir limiti düzeylerini belirlemiştir. Bu gelir limiti, bu ilçe için ortalama hane gelirine dayanmaktadır. Bazı iller diğerlerinden daha yüksek ortalama gelir seviyesine sahip olduğundan, düşük gelirli limit seviyesi değişecektir.
Amerikan Rüyası Peşinat Girişimi
HUD'un Amerikan Rüyası Peşinat Girişimi (ADDI), ilk kez ev alıcılarının peşinat yardımı ile bir ev satın almasına yardımcı oluyor. Alanın medyan gelirinin yüzde 80'i veya altında geliri olan yaşlılar yardım alabilir. Kıdemli, evin satın alma fiyatının yüzde 10,000 veya 6'sını alabilir. Başvuru sahibi, ilk kez bir ev alıcısı olmalı veya ADDI programına başvurduktan sonraki üç yıl içinde bir ev satın almamış olmalıdır. Hibe ayrıca kapanış maliyetlerini veya ev onarımlarını ödemek için de kullanılabilir. Onarımlar, ADDI hibe fonlarını aldıktan sonraki bir yıl içinde tamamlanmalıdır.
Mahalle İstikrar Programı
HUD'un Mahalle İstikrar Programları, kar amacı gütmeyen kuruluşlara, terk edilmiş ve kapatılmış evlerin satın alınması için hibe sağlıyor. Bu evler rehabilite edilmekte ve uygun fiyata piyasaya sunulmaktadır. Evin geleceğe yönelik ailelere satılması gerekiyor. Orta-düşük gelire sahip yaşlılar, ev satın almaya hak kazanabilirler. HUD, düşük-orta dereceli geliri, alanın medyan gelirinin yüzde 80 ila 120'si olarak tanımlar. Kâr amacı gütmeyen kuruluş, ev alımı için ön ödemeli yardım sunabilir.
MAĞAZA Hibe
HUD'ın Kendi Kendine Yardım Ev Sahipliği Fırsatı Programı (SHOP), ev alıcılarının kendi öz kaynaklarıyla bir ev satın almalarına yardımcı olmaktadır. Habitat for Humanity gibi organizasyonlar, düşük gelirli ailelerin ev sahipliği yapmasına yardımcı olmak için SHOP hibesini kullanıyor. Alanın medyan gelirinin yüzde 80'i veya altında geliri olan yaşlılar yardım alabilir. Yaşlılar, evi inşa etmek için 100 saatlik bir çalışma yapmalıdırlar. Yaşlılar bir ABD vatandaşı veya yasal olarak ikamet etmeli, sabit bir gelire, iyi bir krediye sahip olmalı ve evi satın almak için peşinat ödeme kabiliyetine sahip olmalıdır.
AHP
Ülke genelinde Federal Konut Kredisi Bankaları, uygun fiyatlı konut projelerini finanse etmek için net gelirlerinin yüzde 10'unu ayırdı. Uygun Fiyatlı Konut Programı (AHP), ilk kez ev alıcılarının ev satın almasına yardımcı olur. Düşük ve orta gelirli yaşlılar yardım için başvurabilirler. Her bankanın kendine ait hibe programları ve uygunluk şartları vardır. Bu hibeler, düşük gelirli topluluklara uygun fiyatlı konut sağlamayı amaçlayan kar amacı gütmeyen kuruluşlara rekabetçi olarak verilir. Her Federal Konut Kredisi Bankası'nın web sitesinde, projeleri için para alan bir hibe listesi vardır. Bu kar amacı gütmeyen kuruluşlardan biri aracılığıyla hibe başvurusunda bulunmalısınız.