İçindekiler:
Bir ev sahibinin sigorta taşıması için yasal gereklilik yoktur. Bununla birlikte, ipotek kredisinin büyük bir çoğunluğu, bir kredi almak için teminatı korumanızı gerektirir. Kredi ödendikten sonra bile, çoğu ev sahibi için sigorta yaptırmak anlamlıdır.
Borç Verici Gereksinimleri
Borç verenler, borcunuzu ödeyene kadar evinizdeki yatırımcılardır. Bu nedenle, herhangi bir borç verenin mülk hasarına karşı mali korumasına sahip olmanın size özel bir çıkarları vardır. Eviniz yok edilirse ve sigortalı değilseniz, eve yaptığınız yatırımı kaybedersiniz ve borç veren, borcunuzu ödeyebileceğiniz ihtimalinin düşük olduğunu bilir. Sonuç olarak, Sigorta Bilgi Enstitüsü’nün başkan yardımcısı 2013’te Yüzde 98 ipoteği olan ev sahipleri bir ev sigorta poliçesi düzenledi. Borç verenin belirli beklentileri değişebilir, ancak normalde mülk üzerindeki toplam zararı karşılayacak kadar hasar veya değiştirme koruması satın almanız gerekir. Toplam yenileme maliyeti, evinizi mevcut piyasa koşullarında yeniden inşa etmek için gereken tutardır. Bu miktar genellikle satın alma fiyatınızdan daha yüksektir.
Coğrafi bölgelerde yaşayanlar, depremlere, su baskınlarına veya diğer doğal afet türlerine yatkın insanlar, bu tuzaklara karşı korunmak için ek gerekliliklerle karşı karşıya kalabilirler. Borç verenin standartlarını karşılayan bir politika bulamazsanız, krediniz finanse edilmeyecektir.
Kredi Ödeme Sonrası
Borç verenler, kredinizi ödedikten sonra sigorta yaptırmanız için artık motivasyonunuz olmaz. Bununla birlikte, Sigorta Bilgi Enstitüsü, Amerikalıların yalnızca yüzde 3'ünün Nisan 2013 itibariyle teminatının olmadığını bildirmiştir. Bu nedenle çoğu insan mortgage olmadan da sigorta yaptırmaktadır. İstisnalar, zararların maliyetini karşılamakla ilgilenmeyen önemli nakit varlıkları olan insanları ve sigorta primlerini karşılayamayan kişileri içerir. Teminatsız gelen büyük finansal riskler nedeniyle, ev sahipleri genellikle mülk, içerik ve borç ödenekleri için ödeme yapmaya devam etmeyi tercih etmektedir.