İçindekiler:
Birçok kredi veren borçlunun kredi sırasında ödediği tutarı temel alarak farklı ipotek koşulları sunmaktadır. Terimler genellikle borçlu görünüyor, eğer borç alan yüzde 20 yerine sadece yüzde 10 ödeme yapmayı seçerse, sadece yüzde 5,5 daha fazla faiz gerektiriyor. Aylık ödemelerdeki fark oldukça düşük olmakla birlikte, borçlunun bu farkı kredinin tamamı boyunca ödemesi gerekir. Faiz oranındaki fark sadece yüzde puan olsa bile, ekstra artış borçlanma maliyeti genellikle daha yüksektir. Artımlı borçlanma maliyetini hesaplamak, finansman seçeneklerinizi daha net bir şekilde ölçmenizi sağlar.
Adım
İki resim için ödeme tablolarını karşılaştırın. Çizimlerde listelenen yüksek ödünç alınan tutardan daha düşük ödünç alınan tutarı çıkararak ödünç alınan tutardaki farkı bulun.
Adım
Daha az kredinin aylık ödemesini daha büyük kredinin tutarından çıkarın. Fazlalığı artırmak için ayda kaç para ödeyeceğinizi kaydedin.
Adım
Kredinin süresini ay sayısına dönüştürün. Dönemdeki yıl sayısını 12 ile çarp.
Adım
Finansal hesap makinenizdeki "PV" düğmesine basın. Ödünç alınan tutardaki farkı girin.
Adım
Finansal hesap makinesinde "PMT" düğmesine basın. Fazlalığı artırmak için ayda kaç para ödeyeceğinizi girin.
Adım
"N" tuşuna basın. Kredinin vadesini toplam ay sayısına girin.
Adım
"PV" düğmesine basın ve tüm kredi boyunca artan borçlanma maliyetini bulmak için 0 değerini girin. Artımlı borçlanma maliyetini yüzde olarak hesaplamak için "PT" düğmesine ve ardından "I" düğmesine basın.