İçindekiler:
Bir haciz evinizin bir parçası için bir iddiaya atıfta bulunur. İpotekli borç verenler, ödenmemiş alacaklılar ve vergi otoritesi dahil olmak üzere çeşitli taraflar evinize haciz verebilir. Bir müteahhit evinizde çalışıyorsa ve ona ödeme yapmazsanız, evinize karşı haciz koyma hakkına sahip olabilir.
Müteahhitin Lien Takma Hakkı
Yüklenicinin bir mülke haciz yapma hakkı çıkarlarını korur. Bir müşteri bir müteahhit işi daha önce kararlaştırıldığı gibi tamamladıktan sonra ödemeyi reddederse, yüklenici güvenli ödeme için mülke karşı haciz verebilir. Alacaklı, müteahhitlere ödeme yapmayan müşteriyi mülkü satmaya ve satış gelirini kullanmaya zorlama kabiliyeti verir. Müşteri yükleniciye ödeme yaparak haciz alabilir.
Hiçbir sözleşme
Müteahhit, yalnızca kendisine ödeme vaadi vaat eden yazılı bir sözleşmeyi imzaladığınızda mülkün üzerine haciz koyma özelliğini kazanır. Ek olarak, yüklenicinin, faturasını ödemiyorsanız, evinize karşı haciz koyma kabiliyetine sahip olduğu sözleşmesini imzalamadan önce size bildirmesi gerekir. Alethea Rebman'ın hukuk bürosuna göre, böyle bir açıklama olmadan evinize haciz koyma girişimi, aldatıcı bir uygulama teşkil eder.
Taşeron Lien
Bir ev geliştirme projesinde, muhtemelen sizin için çalışan veya malzeme temin eden diğer taşeronlarla değil, yalnızca genel yükleniciyle bir sözleşmeniz var. Bu taşeronların sizinle bir sözleşmesi olmamasına rağmen, iş veya malzemeler için ödeme yapılmaması nedeniyle mülkünüze haciz verebilirler. Genel yükleniciye tam ödeme yapmış olsanız bile bunu yapabilirler ve genel yüklenici parayı kendisi için saklar.
Lien Feragat
Sizinle doğrudan sözleşmesiz taşeronlardan mahkumlara karşı kendinizi korumak için, haciz feragatnamesi edinmeniz gerekir. Genel yükleniciden taşeronların listesini isteyin ve ödemelerini takip edin. Genel yükleniciye son ödemenizi yapmadan önce, her bir taşerondan haciz feragatnamesi edinin. Haciz feragatnamesi, taşeronun tam ödemeyi kabul ettiğini ve evinize haciz koyma hakkı bulunmadığına dair beyanını içerir.