Teminat ve Garantili Kredi Arasındaki Fark Nedir?

Kredi başvurusunda bulunduğunuzda, borç veren genellikle kredinizi geri ödeme kabiliyetine sahip olduğunuzdan emin olmak için geliriniz ve kredi geçmişiniz hakkında bilgi ister. Borç büyükse veya borç veren ödemeleri yapabileceğinizden emin değilse, teminat veya teminat talep edebilir.

Bir işletme kredisi için kişisel bir garanti imzalarsanız, borç veren, temerrüde düşme durumunda gayrimenkul veya araç gibi kişisel varlıklarınızı ele geçirebilir.

Teminat Hakkında

Kredi almak için teminat kullandığınızda, varlıklarınızın bir veya daha fazlasını kredinin teminatı olarak vermelisiniz. Ödemelerinizi yapamazsanız, borç veren taahhüt ettiğiniz teminattan vazgeçebilir ve borcu geri almak için satabilir. Örneğin, bir ev kredisini güvence altına almak için, genellikle evi teminat olarak verirsiniz. İpotek ödemelerinizde geride kalırsanız, banka evinizi satabilir.

Teminatlar hakkında

Teminatlı kredi, bir şahsın veya bir işletmenin temerrüde düşüldüğü takdirde borcun şahsen sorumlu olduğunu kabul ettiği bir borçtur. Borç verenler, şahsen sorumlu olmayı kabul ederseniz, başka bir kişi garantör olmayı kabul ederse veya Veteran İdaresi gibi başka bir kuruluş krediyi garanti ederse, teminatlı bir kredi verir. Borçtan temerrüde düşerseniz borç veren kefil aleyhine borç için dava açabilir.

Kişisel Etkiler

İpotek gibi birçok büyük kredi, hem teminat hem de kişisel bir teminatla güvence altına alınmıştır. Teminat kullanarak kendi kredinizi güvenceye alırsanız ve kredi borcu üzerinde temerrüde düşerseniz, borç veren tipik olarak teminattan vazgeçer ve kalanı şahsen sizden tahsil etmeye çalışır. Bununla birlikte, başka bir kişi veya kurum kredinizi güvence altına alırsa, diğer kefil de garanti ettiği borç miktarından şahsen sorumludur. Teminatın dahil edilmesi durumunda, borç veren genellikle ilk önce teminattan vazgeçer ve sonra sizden ve diğer kefilden tahsil etmeye çalışır.

İş Uygulamaları

Birçok işletme kredisi veren kişi, teminatın yanı sıra kişisel teminat talep eder. İşletmeniz kredi alırsa ve kişisel bir garanti verirseniz, işletme ödeme yapmazsa kredinizi kendi varlıklarınızı kullanarak geri ödemeyi kabul edersiniz. Bununla birlikte, teminat kullanıyorsanız ve kişisel bir teminat imzalamazsanız, borç veren teminatınızı alabilir ve işi geri kalanlar için dava edebilir, ancak kişisel mülkünüzün hiçbirini alamaz.