İçindekiler:
Pennsylvania, tahliyeyi düzenlemek için eyalet genelinde aynı toprak sahibini ve kiracı yasalarını kullanır, böylece devletin neresinde olursanız olun sebepler ve işlemler aynıdır. Ev sahibi ve kiracı kanunları, bir oda evinde oda kiralayan kişilerin tahliyelerini kapsamaz; çünkü bu kiralama durumu normal bir kiralama durumundan ziyade bir otele benzerdir. Bu durumda, oda dairesiyle yapılan sözleşme Pennsylvania'nın ev sahibi ve yürürlükteki kiracı yasaları yerine tahliye için geçerlidir.
Pennsylvania Sözleşme Kanunu
Pennsylvania'nın ev sahibi ve kiracı kanunu, özellikle odaların, binişlerin ve otellerin bu eylemin koruması altında olmadığını belirtir. Bunun yerine Pennsylvania'nın sözleşme kanunu, sözleşmenin yazılı bir kiralama veya sözlü bir anlaşma olup olmadığı konusunda siz ve ev sahibiniz arasında uygulanır. Sözlü bir sözleşmeniz varsa, kira bedelinizi veya ev sahibinizin neden olabileceği herhangi bir konuyu ispatlamanız durumunda kullanışlı olması için kira makbuzlarını ve diğer basılı kopya belgelerini tutmanız gerekir.
Kira sözleşmesi
Kira sözleşmesi, eğer varsa, bir tahliye durumunda haklarınızın bütününü içerir. Kira sözleşmesi, tahliye nedenlerini, tahliye edilmekten kaçınmak için izlemeniz gereken tüm hak ve düzenlemeleri, kira sözleşmenizi ve yaşam durumunuzla ilgili diğer maddeleri belirtmelidir. Kontrol etmek istediğiniz ana bölüm tahliye maddeleridir, bu nedenle ne tür bir bildirim aldığınızı ve evden tahliye edilmeden önce ne kadar zamanınız olduğunu bilirsiniz.
Tahliye Süreci
Tipik bir yerleşim bölgesi olan Pennsylvania tahliye işlemi, çeşitli bildirimlerden ve ev sahibinin kiracıyı evden fiziksel olarak çıkarabilmesi için bir duruşmadan oluşur. Bununla birlikte, bir oda evi durumunda, ev sahibi, ev sahibi tarafından kiracıya verilen kira sözleşmesinde veya sözlü sözleşmede farklı bir tahliye işlemi özellikle ayrıntılı bir şekilde belirtilmediği sürece, sizi odadan kilitleyebilir.
başvuru
Eğer mal sahibi tahliye nedenini tam olarak yazdıysa ve sözleşmeyi takip ettiyse, mal sahibine karşı çok az ricada bulunabilirsiniz. Düzenli bir konut kiracısının konut durumunuzdan dolayı sahip olduğu haklara ve korumaya sahip değilsiniz; ancak, bir oda evinin uzun süreli kiracıları, mahkemeleri onları birer kiracı olarak değerlendirebilir. vaka bazında. Bununla birlikte, bu sadece olağanüstü durumlarda dikkate alınmaktadır.