İçindekiler:
Çift geniş mobil evlerin nasıl satın alındığını ve finanse edildiğini anlamak, mobil bir eve sahip olmanıza daha fazla yardımcı olacaktır. Bazen üretilen ev denilen mobil evler iki ana boyutta gelir: tek ve çift geniş. Tek genişlikteki birimler genişliğin en az 20 metre, çift genişlikteki evler ise en az 20 metredir. Çift geniş bir mobil evi finanse etmenin ve satın almanın birçok yolu vardır; bazı yollar diğerlerinden daha iyidir.
Finansman
Bir borç verene karar vermeden önce, mobil ev satın alma işleminiz için mümkün olan en iyi oranı ve şartları güvence altına almak için alışveriş yapın. Fannie Mae ve Freddie Mac gibi geleneksel ev ipotek oyuncuları borç verenler aracılığıyla programlar sunar; ancak, geleneksel ipotek edinme ile üretilen ev ipoteği arasındaki en büyük fark orandır.
Üretilen konut finansmanı için oranlar, geleneksel ipotek oranlarından daha yüksektir. Bunun nedeni, üretilen ev sakinlerinin kredi geri ödemeleri için tipik olarak daha az varlığa sahip olmaları ve katı bir bütçeye sahip olmalarıdır. Mobil evler hızlı bir şekilde amorti ettiğinden, borç verenlerin teminatları daha azdır ve kredileri buna göre fiyatlandırması gerekir.
Evinizi çift geniş mobil ev perakendecisi aracılığıyla finanse etmeyi seçerseniz, çoğu perakendecinin yalnızca üretilen konut alt bölümündeki evleri sattığını anlayın. Arazi için ek finansmandan siz sorumlusunuz.
Akıllı Tüketici Hizmetleri başkanı N'ann Harp, önce bir borç almak için yerel finans kurumunuzu ziyaret etmenizi önerir. Bankanız veya kredi birliğiniz aracılığıyla kredi alamıyorsanız, en iyi pazarlık fişinizin iyi bir kredi notu olduğunu söylüyor. Yerel yönetimlerinizle teşvik programlarını kontrol etmenin finansal rahatlama sağlayabileceğini de ekliyor.
Satın alma
Çift geniş mobil evlerin çoğu, üretilen konut alt bölümündeki perakende satış merkezleri aracılığıyla satılmaktadır. Örneğin, yerleşik bir toplulukta bir ev satın almanın bir avantajı, örneğin öncelikle ailelerle veya emeklilerle doldurulmuş olsun olmasın, mahallenin içinden geçip, alt bölümleme türünü hissedebilmenizdir.
Üretilen bir ev alt bölümünden satın almadan önce mevcut üretilen ev sakinleriyle konuşun. Sakinlere neyi sevdiklerini ve mahallede yaşamayı sevmediklerini sorun.
Çift geniş bir mobil ev satın almanın diğer yolları, yeni bir ev satın almakla ilgilenen üreticilerden veya mevcut bir evi satın almak için bir emlakçı aracılığıyla üreticilerden geçer. Finansman gibi, iki genişliğinde bir mobil ev satın almanın en iyi yolu, farklı satın alma noktalarında alışveriş yapmak ve karşılaştırmak ve karşılaştırmaktır. Üretilen bir evin bir konut alt bölümünden satın alınmasının doğrudan üreticiden satın almaktan ne kadar farklı olduğunu karşılaştırın. Mobil bir ev satın alma taahhüdünde bulunmadan önce, saygın bir şirketle iş yaptığınızdan emin olmak için yerel Better Business Bureau'unuza veya yerel tüketici koruma kurumuna danışın.