İçindekiler:
Bir ev kredisi kredisi, evinizin özkaynaklarını teminat olarak kullanabileceğiniz bir kredi türüdür. Borç verenler, konut kredisi teminatsız kredi türlerine tercih eder, çünkü borç verenin kredi borcundaki temerrüde düşmesi durumunda borç verenin parasını geri almasına olanak sağlar. Evinizi yeniden yapılandırmayı veya yüksek faizli kredi kartlarını birleştirmeyi düşünüyorsanız, bir ev kredisi kredisi çok yararlı olabilir. Kötü krediniz olsa bile bir ev kredisi alabilirsiniz. Konut kredisi almanın tuzakları var. Ancak, dikkatli olursanız, onlardan kaçınabilirsiniz.
Adım
Evinizde ne kadar hakkınız olduğunu belirleyin. Evinizin özkaynaklarını satış fiyatına veya değerleme değerine göre değerlendirebilirsiniz. İpotek kapanışınız için belgelere bakın. Ayrıca en son ipotek beyanınıza bakın. Evinizin özkaynaklarını belirlemek için mevcut ipotek kredisi bakiyesini evinizin değerinden düşün.
Adım
Bir bütçe oluşturun. Net gelirinizin toplam tutarını bulun ve toplam aylık giderlerinizi hesaplayın. Bu tutarları genellikle çek hesap defterinizde bulabilirsiniz. Ortalama aylık giderlerinizi, geçen yılki toplam giderlerinizi ekleyerek ve 12'ye bölerek elde edin. Düzenli giderlerinizin üstünde ve üstünde alacağınız eve kadar ne kadar ödeme yapacağınızı belirleyin.
Adım
Ödünç almak için ne kadar para ödeyebileceğinizi öğrenin. Bunu yapmanın en iyi yolu, WellsFargo.com'daki gibi bir ev özkaynak amortisman hesaplayıcısıdır. İtfa değerleri içeren bir kitap da kullanabilirsiniz. Potansiyel bir konut kredisi tutarı, faiz oranı ve ayın vadesini belirleyin. Konut kredisi faiz oranlarının% 8 ile 15 arasında değişme eğiliminde olduğunu ve kötü kredisi olan insanlar için daha yüksek olma eğiliminde olduğunu unutmayın. Ayrıca, genellikle evinizin özkaynaklarının sadece% 80'ini ödünç alabilirsiniz. Ardından, çevrimiçi hesap makinesinde veya kitabın tablolarında, ev kredisi ödemesini yapmanız gereken aylık ödemeleri kontrol edin.
Adım
Bir ev özsermayesi kredisinde mümkün olan en düşük oranı bulmak için etrafta alışveriş yapın. Bu gibi LendingTree.com bir kredi karşılaştırma alışveriş sitesi hakkında bilgi arayın. Formları doldururken, kötü kredi geçmişiniz konusunda dürüst olun. Bu, aldığınız konut kredisi tekliflerinin doğruluğunu artıracak ve daha sonra hoş olmayan sürprizlerle karşılaşmamak için size yardımcı olacaktır.
Adım
Ana ipotek borç verenleri tarafından bir ev kredisi kredisi reddettiğinizde, Mortgage-Lenders-PLUS.com gibi bir web sitesine bakın. Bu site, insanların kötü kredi alacağı için konut kredisi sağladıklarını belirtir. Herhangi bir borç verenin adını tanımıyorsanız, Better Business Bureau web sitesinde itibarını dikkatlice kontrol edin. BBB web sitesinde bir borç veren bulamıyorsanız veya kredi notu kötü ise, o borç verenden ev kredisi almayın.
Adım
Size istenmeyen teklifler gönderen ev kredisi borç verenleriyle iş yapmaktan kaçının. Ayrıca, gerçek olamayacak kadar iyi görünen tekliflere karşı da dikkatli olun. Ev krediniz için kapanış masrafları ödemek zorunda kalacağınızı unutmayın. Muhtemelen toplam kredi tutarının% 1'ine mal olan puanları içerecektir. Kötü bir krediniz olduğu için daha basit ödeme yapmanız gerektiğini varsaymayın. Puanlar% 1'den yüksekse, borç verene nedenini sorun.