İçindekiler:
Her zaman Pasifik Okyanusu yakınında yaşamak istemişseniz, Amerika Birleşik Devletleri'nde birkaç seçenek vardır. Bununla birlikte, birçok okyanus bölgesindeki toplulukta, bir ev veya apartman dairesi kiralamak çok pahalı olabilir. Bu makale, okyanus yaşamında en iyi pazarlığı nerede bulacağınızı önerecektir; hangi toplulukların ve alanların en pahalı olduğu; ve belirli bir topluluk içinde kiralamanın maliyetini nasıl düşüreceğinizi.
Kıyı bölgeleri
Pasifik sınırında beş ABD eyaleti var: Alaska, Hawaii, Kaliforniya, Oregon ve Washington. Hawaii ve Alaska en yüksek yaşam maliyetine sahip, ardından Kaliforniya, ardından Oregon ve Washington. Son iki eyalet ulusal ortalamanın sadece biraz üstünde yaşarken, Hawaii, Alaska ve Kaliforniya bu ortalamanın çok üstündedir. Bununla birlikte, genel yaşam maliyeti, okyanus kıyısındaki topluluklarda kiralık konut maliyetinde yalnızca bir faktördür. Topluluğun bir şehir merkezine ne kadar yakın olduğu, bireysel kiralık mülklerin bulunduğu plaja ne kadar yakın olduğu kadar önemli.
Kıyı Kentsel Coğrafyası
Alaska'nın diğer bütün devletlerden daha fazla kıyı şeridi var, ancak arazi ve iklim birçok insan için aşırı derecede şiddetli. Yine de, okyanus kıyısı deneyimini istiyorsanız, Kenai Yarımadası, Juneau ve Güneydoğu Alaska gibi birçok seçenek ve Homer ve Haines gibi topluluklar var. Kira bedelleri yüksek olacak ve bu da genel olarak yüksek yaşam maliyetini yansıtıyor.
Nazik, hoş ve çoğunlukla çekici olmayan bir iklim istiyorsanız, Hawaii harika bir seçimdir. Sahil kenarında uygun fiyatlı konut bulmak zor olabilir, ancak Hawaii'deki hemen hemen her topluluk birkaç güzel plaja yakın. Yaşam maliyeti yüksek; Hawaii'nin izolasyonu nedeniyle, çoğu tüketici ürünü çok uzak mesafelerden ithal edilmek zorunda.
Kaliforniya, kıyı şeridi boyunca 700 milden daha fazla ölçüm yapan birçok seçenek sunar. San Diego ve Los Angeles, kültürel çeşitlilik ve keyifli bir iklim sunan devasa okyanus kenarı şehirlerdir. Bu kentsel alanların büyüklüğü birçok konut seçeneğinin olacağı anlamına gelir. Doğrudan sahilde kiralık konutlar birinci sınıf olmakla birlikte, iç kesimlerde birkaç blok bile giderseniz, kiralama fiyatları hızla düşüyor. Kuzeye doğru ilerlerken, Ventura ve Santa Barbara'da kira fiyatları hala yüksek olacak, ancak Pismo Beach ve San Luis Obispo gibi tatil / emeklilik toplulukları şaşırtıcı derecede uygun olabilir. Monterey ve San Francisco'ya ulaştığınızda fiyatlar yeniden yükseliyor, ancak kuzeye devam ettikçe düşüyorlar. Kuzey Kaliforniya sahil kentleri Eureka ve Crescent City, Kaliforniya sahilindeki en ucuz yaşam alanını sunar ve ılıman bir iklime ve hoş bir doğal çevreye sahiptir.
Oregon ve Washington kıyıları hem işçi sınıfı kaynak tabanlı topluluklar hem de popüler tatil yerleri olan küçük şehirlerle doludur. Oregon ve Washington'da yaşama ve kiralama masrafları, California'ya kıyasla oldukça düşük. En yüksek kiralar Oregon'daki Seaside, Cannon Beach ve Lincoln City (tümü Portland'dan kolayca ulaşılabilir) ve Washington'daki Long Beach gibi kentsel alanlardan en erişilebilir yerlerdir. En iyi pazarlık Güney Oregon kıyılarında, Coos Körfezi, Gold Beach ve Brookings gibi şehirlerde bulunur.
California’daki Eureka’dan Oregon’daki Newport’a kadar uzanan 101 no'lu Karayolu boyunca uzanan alan, bu güzel Pasifik kıyı şeridi boyunca hoş kasabaları yaşamak için arzu edilen ancak uygun fiyatlı yerler haline getirecek kadar kentsel bölgelerden izole edilmiştir.
Bir yer seçmek
Kendinize okyanusun yakınında olmanın ne kadar önemli olduğunu sorun. Nerede olursanız olun, doğrudan okyanusa bakan kiralık konut en pahalısıdır. Bununla birlikte, Oregon’da okyanus kıyısındaki mülk kiralamanın maliyeti, Hawaii ve Güney Kaliforniya’da bir mil veya daha fazla iç mülkten bile daha azdır. Tüm pazarlarda, ne kadar ileriye giderseniz gidin, fiyatlar o kadar ucuz olacaktır. İç bölgelere gitmek sizin için en mantıklı seçenek olabilir. Ayrıca, bir mil içerideki iklimin sahildeki koşullardan çok farklı olmadığı da doğru, bu nedenle daha az para ödeyerek okyanus havası ve serin esintileri alabilirsiniz. Aslında, iklim iç kesimlerde daha güneşli ve daha kuru olabilir ve özellikle Güney Kaliforniya'da daha az sisli olabilir.
Kira maliyetlerinizi düşürün
Okyanus kıyısı toplulukları bu konuda sıra dışı: Nüfusları mevsimlerle keskin bir şekilde dalgalanmaktadır. Yaz aylarında hemen hemen herkes sahilde olmak ister; sezon dışı birçok sahil topluluğu neredeyse hayalet kasabalara benziyor. Ancak okyanus kenarı yaşamının olanakları ve güzelliği yıl boyunca mevcuttur. Kış mevsimi “fırtına izliyor” u getiriyor ve en iyi plaj eğlencelerini ve gelgit havuzunu sunuyor. Sezon dışı, daha az kalabalık, daha az trafik ve tatilcilerin ordularını atlatmak zorunda kalmadan sahilde yürüyüş keyfi yapabilme anlamına gelir.
Sezon dışı kiralamak isterseniz, mevcut pazarlık sizi şaşırtabilir. Sahildeki birçok mülk sahibi, bunları yalnızca yazın ikinci evler olarak kullanır; yılın geri kalanında, bu mülkler genellikle boştur. Pek çok mal sahibi, ipoteği ödemeye yardımcı olmak için her gece kiralamayı deniyor, ancak bunlar genellikle önemli bir sorun, bir kira acentesine ağır bir komisyon ödemeyi ve yalnızca sporadik bir gelir sağlamayı içeriyor. Böyle bir mülkün sahibine yaklaşın ve kasım ayından nisan ayına kadar altı aylık bir kira ödemeyi teklif edin. Ya da daha iyisi, sadece yoğun yaz mevsimini değil, mülkün kiralanmayacağı yılın geri kalanını da içerecek bir yıllık kira sözleşmesini imzalamak.
kaynaklar
Craigslist ve eBay gibi çevrimiçi pazarlar mevcuttur, ancak genellikle sınıflandırılmış reklamlarının çevrimiçi sürümleri olan kıyı topluluk gazetelerinin web sitelerini de kontrol edin; Bu topluluklardaki emlakçıların web siteleri (uzun vadeli kiralama mülklerinde uzmanlaşmış emlakçıları arayın ve kalmak istediğiniz şehirlerde Ticaret Odalarını e-postayla gönderin veya telefon edin.