İçindekiler:
Bir garaj inşa etmek ortak bir ev geliştirme projesidir. Ev sahipleri bir eve ek olarak bir garaj inşa etmeye, kendi odaları ile ayrı bir garaj inşa etmeye veya çok daha düşük bir maliyetle basit bir garaj yapısı inşa etmeye karar verebilirler. Çoğu durumda, proje temel olarak mülkün ve evin yapısını değiştirecektir. Bu değişiklikler sırayla mülk değerini etkileyecektir. Garajın nasıl ve niçin yapıldığına bağlı olarak, gelecekte para biriktirmek isteyen ev sahipleri için çeşitli vergi avantajları mümkün olabilir.
Ev ofisi
Dikkat edilmesi gereken bir vergi indirimi, ev ofisleri için mevcuttur. Eğer ev sahipleri garajda bir ev ofisi dahil etmek için fazladan para harcamak istiyorsa, kamu hizmetleri de dahil olmak üzere bu bölümle ilgili masrafları yazabilmelidirler. Ev sahipleri, daha fazla uygulamalı proje içeren bir iş yeri için bir iş odasına garajda yer vermek veya garajda yer açmak için garaj üzerine bir ofis bölümü oluşturabilirler.
Vergi Temeli Ekleri
Bir garaj inşa ederken, büyük bir ev geliştirme projesi olarak sayılır. Bu proje için fiili vergi indirimleri başlangıçta düşük olmakla birlikte, evi satarsanız, vergi matrahında artış sağlanacaktır. Mülkiyetin değeri sürekli olarak yükseldiğinden, vergi matrahı artırılacak ve dolaylı olarak vergi tasarrufuna yol açacak şekilde, ilave edilmeden çok daha düşük kazançlar üzerinden vergilendirileceksiniz.
Garaj Kredileri
Birçok ev sahibinin garaj projeleri için, refinansman veya ev geliştirme ipoteği gibi bir tür kredi alması gerekir. Çoğu durumda, bu kredilerin mahsup edilebilir faiz ödemeleri vardır. Bir refinansman için, kapanışta satın alınan faizler, kredi ömrü boyunca mahsup edilebilir. Ev geliştirme kredilerine aylık faiz ödemeleri de genellikle ödendikleri yıl boyunca vergiden düşülebilir.
Vergi Kredilerinde Varyans
Hem federal hükümet hem de devlet hükümetleri, belirli iş türlerini veya uygulamaları teşvik etmek için çeşitli vergi kredileri sunar. Örneğin, 2010 yılında, bir ev geliştirme projesine enerji tasarrufu malzemeleri eklemek için vergi kredisi vardı. Bu krediler zaman içinde değişmekte ve değişmekte, tükenmekte ve değiştirilmekte veya uzatılmaktadır. Ev sahipleri, şu anda mevcut herhangi bir geçerli vergi kredisi olup olmadığını görmek için mevcut federal ve eyalet vergi yasalarını kontrol etmelidir.