İçindekiler:
Evde Uygun Fiyatlı Refinansman Programı, diğer borç verenler izin vermediğinde, ev sahiplerine özkaynak refahı ile çok az veya hiç özsermaye refahı sağlamaz. HARP, kalıcı olarak kötü bir ipoteğin yerini alan geçici bir hükümet girişimidir. Hükümetin ipotek değiştirme programı ile karıştırılmaması gereken HARP, eski ipotek kredilerinizi daha uygun şartlarla yeni bir kredi lehine ödemenizi ve kapatmanızı sağlar. HARP'nin 31 Aralık 2016'da sona ermesi planlanıyor.
HARP Esnek Yönergelere Sahip
Yeterince hakkaniyetiniz olmadığı zaman geleneksel bir refinansman elde etmek neredeyse imkansızdır. Su altında kalan ev sahipleri, ipoteği üzerinden, evlerinin değerinden daha fazla olması nedeniyle, HARP aracılığıyla refinansman hakkına sahip olabilirler. özkaynak olmamasına rağmen. Geleneksel refinansman en az yüzde 5 ila yüzde 20 hisse senedine sahip olmanızı gerektirir ve Federal Konut İdaresi en az yüzde 3,5 hisse senetine ihtiyaç duyar. Ancak, evinizin değerini yüzde 100 veya daha fazla borçlusanız, HARP aracılığıyla yeniden finanse edebilirsiniz. Bir dayatmaz kredi-değer Eğer sabit oranlı bir krediyi yeniden finanse ederseniz sınırlandırın; ayarlanabilir faizli ipotek.
Temel Uygunluk Kriterleri
Mevcut krediniz, Fannie Mae veya Freddie Mac'in sahip olduğu veya desteklediği geleneksel bir ipotek olmalıdır. Kredinin 31 Mayıs 2009'dan daha eski olması gerekir ve refinansman Mart-Mayıs 2009 arasında gerçekleşmediyse, daha önce HARP yoluyla yeniden finanse edilmemelidir. Krediniz, son 6 ay içinde 30 günlük gecikme ödemesi olmayan ve halen geçerli olmalıdır. son 12 ay içinde birden fazla geç ödeme yapılmaması. Birincil ikametgahınız, ikinci bir ev veya 1-4 birim yatırım amaçlı mülk hak kazanabilirsiniz.
Başvuru ve Onay Süreci
Mevcut borç verene veya kredi veren şirkete HARP'a katılıp katılmadığını sorun. HARP borç verenleri için Fannie Mae ve Freddie Mac veritabanlarını da arayabilirsiniz. HARP, geleneksel bir ev alım satımına veya yeniden finanse edilmesine benzer bir başvuru ve kredi onay süreci gerektirir. Ancak, HARP için bir değerlendirmeye gerek duymayabilirsiniz. HARP'a başvurmak ücretsizdir. HARP’i yöneten federal program olan Home Affordable’ı yapmak, başvuru veya danışmanlık için ücret alan servis sağlayıcıları kullanmama konusunda uyarıyor. Konut ve Kentsel Gelişim Dairesi, sizin adınıza borç verenin hakında olup olmadığına karar verebilecek ücretsiz danışmanlar sunmaktadır.