Florida'da İlk Kez Ev Alıcı Hibeleri ve Programları

Florida'daki ilk evinizi satın almak önemli bir yatırım olabilir, ancak ilk kez ev sahibi için tasarlanan eyalet ve yerel programlar bu hayali daha ekonomik bir şekilde gerçekleştirmenize yardımcı olabilir. Programlara hak kazanabilmek için gelir ve kredi itibar kriterlerini karşılamanız ve bazı durumlarda ev sahibi eğitim kurslarına katılmanız gerekir.

Porchcredit'te genç ailenin önünde satılan işaret: Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Images

Florida Evleri İlk Kez Homebuyer Programı

Florida Housing'in İlk Kez Homebuyer Programı düşük-orta gelirli alıcılara düşük faizli sabit faizli 30 yıllık ipotek kredisi sunmaktadır. Bu kredileri sağlamak için çeşitli borç veren kurumlar Florida Housing ile ortaktır. Kalifiye olmak için gelir ve fiyat limitlerini satın alan ilk kez ev sahibi olmanız gerekir. 6 ila 8 saatlik bir ev sahibi eğitim kursuna katılmanız, bir ipoteğe hak kazanmanız ve en az 640 kredi puanına sahip olmanız gerekir. 2015 itibariyle, Broward County'deki Florida First programının oranı yüzde 4,25'tir.

Peşinat Yardım

FTHB programına hak kazanmış Floridililere ek bir avantaj olarak, Florida Assist programı aracılığıyla peşinat ve kapanış maliyetlerine yönelik olarak 10.000 ABD doları alabilirsiniz. Bu program kapsamında, ilk konut kredinizle birlikte, Florida Housing'in onayladığı ve yüzde sıfır faizli bir borç veren aracılığıyla ikinci bir konut kredisi alacaksınız. İkinci kredinizi evinizi satarken ya da yeniden finanse ederken ya da ilk kredi sona erdiğinde ya da artık konutu işgal etmiyorsanız ödeme yaparsınız.

Florida Housing Mortgage Kredi Sertifika Programı

Altında Florida Housing Mortgage Kredi Sertifika Programıilk defa Floridian ev sahipleri, 2015 itibariyle yıllık olarak 2.000 $ 'a kadar ödenmiş ipotek faizinin yüzde 50'sine kadar vergi kredisi şeklinde alabilirler. Krediye dahil edilmeyen ipotek faizleri, konut ipoteği faiz vergisi indirimi olarak talep edilebilir. MM kredisi, İlk Kez Homebuyer Programı haricinde, katılan borç verenin sabit faizli ilk ipotek kredisi ile kullanılabilir. Palm Beach County'de, iki hane halkının gelir sınırı 82.440 dolar; Glades County’de bu limit 57.600 dolar.

Devlet Konut Girişimleri Ortaklık programı

İlk kez Florida ev sahibi için başka bir kaynak Devlet Konut Girişimleri Ortaklık programıyerel ve ilçe düzeyinde faaliyet göstermektedir. Düşük ve orta gelirli ilk kez ev alıcıları peşinatlar ve kapanış maliyetleri konusunda yardım alırlar. Diğer programlarda olduğu gibi gelir ve satın alma fiyat limitlerini karşılamanız gerekir. Örneğin, 2015 itibariyle, Orange County'deki iki kişilik bir ailenin maksimum geliri, 37.350 dolar olan Alan Ortamı Gelirinin yüzde 80'idir. Hak kazanıp kazanmadığınızı görmek için yerel GEMİ yöneticinize veya topluluk geliştirme yöneticinize başvurun.