İçindekiler:
Mütevelli ve tam mutabakat belgelerinin değiştirilmesi, bir ipotek hacminin evinizden veya diğer emlaklarınızdan tahliye edilmesini kolaylaştırır. Yeniden değerlendirme belgesinin tamamı, ipotek kredisi verenin mülkünüzden rehin almasını sağlar ve mülkünüzü size yeniden verir, ipotekten ücretsiz ve net. Mütevelli Heyeti'nin değiştirilmesi, imtiyazın tamamını imzalayan kişiye mülkü gerçekten yeniden düzenleme ve ipotek ipoteğini salıverme yetkisi verir.
Yetki Doğrula
Mortgage borç verenleri hata yapar ve bu hatalar mülkünüzün konut kredisine tabi kalmasına neden olabilir. Mortgage kredisinin tüm bilgileri geçtiğini ve tüm noktaları işaretlediğini doğrulamanız gerekir. Borç verenin gerçekten mütevellinin yerine geçtiğini ve doğru kişiyi yeni mütevelli olarak tanımladığını doğrulayın. Mütevelli Heyeti'nin yerine geçen kişi, tam mutabakat belgesini imzalayanla aynı kişi olmalıdır. Bir tutarsızlık varsa, tutarsızlığı gidermek için ipotek borcunuzu almanız gerekir.
Mülkiyet kontrol edin
Hem mütevelli ikame edilmesi hem de tam mutabakat mülkünüzün yasal bir tanımını içerecektir. Mütevelli yerine geçen yasal tanımlamanın tam mutabakattaki yasal açıklama ile eşleştiğini doğrulamak iyi bir fikirdir. Daha da önemlisi, her iki tanımlamanın da, ipotek borç vericisi ile imzaladığınız orijinal senet belgesindeki yasal açıklama ile aynı olduğundan emin olun.
Kaydı Doğrula
Pek çok eyalet kanunu, tam bir mutabakat belgesinin ve beraberindeki mütevellinin ikame edilmesinin, yerel ilçe mülkiyet kayıtlarında kaydedilmediği sürece etkisiz kalmasını sağlar. Kayıt, halka açık kayıtlardaki belgelerin imzalı bir kopyasını doldurmak anlamına gelir. Kayıt işlemi küçük bir ücret gerektirir. Kayıttan sonra, her belgenin ilk sayfasının sağ üst köşesinde bir kayıt damgası görünecektir. Kayıt damgası, kayıt tarihini ve genel kayıt giriş numarasını tanımlar. Belgelerinizde bu kayıt damgası yoksa, kayıt için onları yerel ilçe kara kayıt ofisine götürmeniz gerekir.
Kopyaları Kaydet
İki belgenin her birinin kaydedilmiş bir kopyasını kalıcı kayıtlarınıza kaydedin. Mülkünüzü satma veya satma zamanı geldiğinde, mülkün ipotek kredisinden arınmış olduğunu göstermeniz gerekecektir. İlçe tapu kayıt defterlerinde hatalar meydana gelir ve ipotek borç verenleri zaman zaman hata yapan büyük kurumlardır. Tam bir mutabakatın bir kopyasına sahip olmak, gelecekte ipotek haciziyle ilgili olarak ortaya çıkabilecek sorunları kolayca çözmenize yardımcı olacaktır.