Herhangi bir emlak alımı yapmadan önce bir başlık arama şarttır. Başlık aramaları, satıcının mülkü satma konusunda yasal haklara sahip olmasını ve alıcının tam mülk edinmesini engelleyebilecek başka herhangi bir takdiri bulunmamasını sağlar. Kanada'nın Ontario eyaletinde, tapuda yerel tapu dairesinde tutulur. Ontario aynı zamanda toprak kayıt kayıtlarını elektronik ortamda tutan ilk yargı alanıdır. Bu, bir başlık araması için çeşitli seçenekler yaratır: şahsen (en ucuz) bir tapu ofisine gitmek, bir arama hizmeti ödemek (daha pahalı) veya veritabanına doğrudan erişmek için bir yazılım satın almak (çok daha pahalı, ancak daha ucuzsa çoklu arama yapıyorum).
Yerel kayıt ofisini ziyaret edin. Bu en ucuz seçenek. Ontario Hükümeti, tapu sicil dairelerinin bir listesini ve web sitesinde bulunan iletişim bilgilerini içerir. Ofise gidin ve uygun formu doldurun. Mülkiyet Kimlik Numarası (PIN), adres, mevcut sahibin yasal adı ve mülkün açıklaması dahil, mülkün ayrıntılarına ihtiyacınız olacaktır. Satıcı tüm bunları sağlayabilmelidir. Ayrıca arama ücretini ödemeniz gerekecektir. Ontario’da, bir başlık araştırması, hükümet ücret programına göre - 8 Eylül’den itibaren hala 2000’de ayarlanan - 8 dolar, ancak bazı küçük ücretler ek hizmetler için tahakkuk edebilir. Toplam maliyet, mülk başına 20 doları aşmamalıdır. Daha sonra katip aramanın bir kopyasını sağlamasını bekleyin. Tüm işlem birkaç saat sürebilir, bu yüzden yeterince zaman ayırdığınızdan emin olun.
Bir arama servisi kullanın. Çevrimiçi Ontario başlık aramaları sunan bir başlık arama şirketi bulun. "Ontario Başlık Araması" için bir Google Araması birkaç seçenek sunar. 2010 Eylül itibariyle, 35 ile 100 dolar arasında ücret alıyorlar. Tapu sicil memuruna vereceğiniz detayları vermelisiniz. Arama ücretini öde. Online arama şirketleri ile büyük bir kredi kartına ihtiyacınız olacak. Kısa bir beklemeden sonra aramanın bir kopyasını alacaksınız. Bunun tam ve doğru özellik için olduğundan emin olun.
Veritabanını doğrudan arayın. Aradığınız alanın veritabanına girilip girilmediğini kontrol edin. Bu hizmeti Ontario hükümeti için işleten Teranet'in web sitesinde yer alan kapalı alanların bir listesi var. Teraview veritabanı yazılımını satın alın. 2010 yılı Eylül ayı itibariyle paket için fiyatlar 595 CAD'den başlayarak bu seçenek pahalı bir seçenek haline geldi. Pek çok başlık arayacaksanız ve yazılımı öğrenmek için zaman harcamak istiyorsanız, uygun maliyetli olabilir. Kılavuzlar ve kılavuzlar, yazılımı nasıl kullanacağınızı öğretmek için çevrimiçi ve ücretsizdir. Aramayı gerçekleştirmek için mülk üzerinde bulunan diğer iki yöntemle aynı ayrıntıları kullanın.