Oklahoma'da Mülkiyet Hatlarında Kanunlar

Oklahoma Eyalet Tüzüğünün 60. Maddesi, eyaletteki arazi varlıklarını yöneten birkaç yasa belirler ve en referans devlet yasalarının bazıları mülkiyet çizgileri ile ilgili olanları içerir. Örneğin, iki toprak sahibi, ortak bir noktada bir araya gelen parsellere sahip olduğunda, uyuşmazlıklar çoğu zaman mülkün bitişiğindeki mülklerin buluştuğu yer olan yerin tam konumu üzerinde ortaya çıkar. Oklahoma eyalet yasası, bu tür mülkiyet çizgisi ihtilaflarını çözmenin yollarını sunar.

Mülk sahiplerinin çitler sık ​​sık mülkiyet çizgisi uyuşmazlıkları yaratıyor: kredi: sanddebeautheil / iStock / Getty Images

Anketler ve Yasal Açıklamalar

Oklahoma eyalet yasası, her mülk sahibinin mülkün yasal bir tanımını ilgili ilçe memurunun ofisine bildirmesini gerektirir. Yasal bir açıklama, arazinin yerini ve bir araziyi diğerinden ayıran mülk hattını belirlemek için bir rehber görevi görür. Yasal açıklama ayrıca bir araştırmacının bir mülk hattının yerini belirlemek için ihtiyaç duyduğu temel bilgileri sağlar.Oklahoma, araziyi yasal açıklamadan yola çıkarak araştırmak için bir anketör atayarak bir mahkemenin mülk çizgisini belirlemesine izin verir.

Olumsuz Mülkiyet Yasası

Oklahoma eyalet yasası, toprak sahiplerine belirli durumlarda mülkiyet çizgilerinin karşı tarafında bulunan mülkiyet hakkı verir. Sooner Devletin olumsuz mülkiyet yasası, bir toprak sahibinin, bu araziyi en az 15 yıl boyunca açıkça gösterdiğini gösterdikten sonra mülk hattının karşısındaki arazinin mülkiyetini talep edebileceğini söylüyor. Bir toprak sahibi başka bir bireyin toprağını işgal etmesine izin verdiğinde, o kişi de olumsuz mülkiyet yasası yoluyla da kalıcı olarak sahip olmayı deneyebilir.

Edinme ile Sınır

Müktesebat yasasıyla sınır, Oklahoma mahkemesinin yeni bir mülkiyet çizgisi oluşturmasına izin vermektedir. Tipik olarak, genellikle bir çit biçimindeki mevcut bir sınırın 15 yıl veya daha uzun bir süredir uygulandığı ve mülk hattı ve yeni sınır çizgisi oluşturulabileceğinden her iki arazi sahibi tarafından ele alındığı zaman. Kabul ederek sınır, gerçek sınır olmak için bir mülkiyet çizgisi gerektirmez ve mahkeme çit çizgisini yeni mülkiyet çizgisi yapabilir.

Sessiz Başlık Mülkiyet Hattı Tayini

İki bitişik arazi parçasının yasal açıklaması, sörveyöre bir mülk çizgisini belirlemenin kesin bir yolunu vermek için yeterli bilgi içermediğinde, mülk sahibi sessiz bir dava açabilir. Oklahoma eyalet yasası, bu gibi durumlarda bir hakimin makul bir mülkiyet çizgisi sınırını belirlemesine izin verir ve bu yeni sınır, iki bitişik mülkün yeni bir yasal tanımını yapmak için kullanılır. Oklahoma eyalet yasası, bir tarafın sessiz mülkiyet davası sonucuyla aynı fikirde olmasa bile, tüm tarafları yeni mülkiyet çizgisini tanımasına bağlar.

Oklahoma Çit Yasaları

Çitler bir mülkiyet hattında bulunduğunda, bu çitler ortak bir sorumluluk taşır. Bir mülk çitinin her iki tarafındaki arazi sahipleri, ilçe ve şehir imar kanunlarına uygun olarak sürdürülmesinden yasal olarak sorumludur. Oklahoma eyalet yasası bir mülk sahibinin diğer mülk sahibinin izni olmadan çitleri çıkarmasına izin vermez.

Oklahoma vejetasyon yasaları

Ağaçlar, çalılar ve diğer bitkiler genellikle bir mülkün sınır çizgisinde büyür. Oklahoma eyalet yasası mülk sahibinin mülkiyet çizgisini geçtiğinde bitki örtüsünü kesmesine ve kesmesine izin veriyor. Ancak Oklahoma, bir moloz ağacı veya bitkinin kesilmesi veya kesilmesi sağlığına ciddi zararlar vermesi durumunda mülk sahibinin diğer mülk sahibinin iznini almasını gerektirir.

İhale Kanunu

Mülkiyet çizgisine bakılmaksızın, devlet kurumları ve kamu hizmetleri kuruluşları mülkünüzden geçme ve topraklarınızı makul sınırlar dahilinde kullanma hakkına sahiptir. Oklahoma eyalet yasası, kamu kurumlarının halka açık bir yoldan 3 metre uzatma talep etmelerini sağlar. Bu irtifak, bazı durumlarda bir kişinin mülkiyet çizgisini aşabilir ve mal sahibinin arazinin uygulanabilir kamu hizmetlerini kullanmasını reddetme hakkı yoktur. Oklahoma'daki kamu hizmetleri ihaleleri yasaları ayrıca kamu hizmeti şirketlerinin yeraltı hizmetleri tesis etmelerine ve kamu mülklerini özel mülkiyete dikmelerine izin vermektedir.