İçindekiler:
- Alt Bölme Açık Artırmaları
- Tezgah Üstü Satış Bölümü
- Uzak Kabin Sitesi Kurulumu
- Finansman ve Diğer Hususlar
Belki de 48 eyalette yerleşik yaşamdan bıktınız. Uzak kuzeyde, dünyanın tepesine yakın, yeni bir kara geniş ve vahşi çağırıyor. Alaska, bir sebepten dolayı "Son Sınır" olarak adlandırılıyor. Örneğin, Devletin Doğal Kaynaklar Departmanı, 100 milyon dönümlük vahşi yayla ve yaklaşık 34.000 mil pürüzlü kıyı şeridini denetlemektedir. Aynı bölüm, bir dizi halka açık atık imha programı aracılığıyla bölge sakinlerine ve bölge sakinlerine özel sınır parçaları sunmaktadır. Geçmişte, devlet, deniz kenarı, göl kenarı, nehir kenarı, yol kenarı ve uçuş özellikleri sunarken, fiyatları 2.600 $ 'dan başlıyor. Sınır topraklarının konumu ve mevcudiyeti her yıl değişir, ancak macera duygusu aynı kalır.
Alt Bölme Açık Artırmaları
Devletin birincil arazi imha programı, periyodik mühürlü teklif açık artırmaları biçiminde geliyor. Coğrafi olarak devleti değiştiren bu uzak parseller; haritalanmış, araştırılmış, sınıflandırılmış ve değerlendirilmiş mevcut alt bölümlerin bir parçasıdır. Açık artırma programları, talimatlar ve formlar Alaska Eyaleti Doğal Kaynak Departmanı web sitesinde mevcuttur. Açık artırmada satılan arazinin, parselin değerlenmiş değerine eşit veya daha yüksek bir teklif alması gerekir. Parseller en yüksek teklifi veren firmaya verilir. Bu parsellerin çoğunluğuna teklif vermek için, Alaska'da açık artırma tarihinden en az bir yıl önce yaşamış olmanız gerekir. Yerleşik olmayanlar, ikamet zorunluluğu olmayan parsellere ve ayrıca ticari, endüstriyel ve tarımsal arsalara teklif verebilirler.
Tezgah Üstü Satış Bölümü
Açık artırmada satılmayan lotlar DNR ofislerinde ilk gelene ilk hizmette sunulur. Açık artırma aşamasından farklı olarak, bu artık parseller hem sakinlere hem de sakinlere açıktır. Halen mevcut alt bölümlerin bir parçası olmasına rağmen, bu satılmayan, tezgah üstü lotlar dayak yolu dışında veya henüz gelişmekte olan bölgelerde bulunma eğilimindedir. Boyutları 1 ila 40 dönüm arasında ve fiyatı 5.000 ila 40.000 ABD Doları arasında değişiyor. Her bir açık artırmadan sonra, durum mevcut olan tezgah üstü lotların sayısını ve türünü belirtir.
Uzak Kabin Sitesi Kurulumu
1997 yılında kabul edilen, eyaletin Uzak Kabin Sahası Kurulumu programı, bölge sakinlerinin belirlenmiş geri tepme bölgelerinde kendi kaçış kabinlerini seçmelerine izin veriyor. Bireyler önce devleti üç yıllığına devletten kiralar, anket ve değerlendirme için ödeme yapar ve sonra kira sözleşmesinin sonunda araziyi adil piyasa değerinden satın alırlar. Bu programa katılabilmek için Alaska'da en az bir yıl yaşamış olmanız gerekir. Bir kabin alanı için minimum parsel büyüklüğü beş dönüm, maksimum büyüklük 20 dönümdür. Ülkeye özgü konumu nedeniyle, bu sitelere erişim genellikle tüm arazi araçları, kar cep telefonları, yüzer uçaklar veya teknelerle sınırlıdır.
Finansman ve Diğer Hususlar
Arazinin satın alma fiyatı, peşinatın eksi 2.000 $ 'dan yüksek olması durumunda Alaska'daki parselleri finanse edebilirsiniz. Alaska Eyaleti ile satış sözleşmeleri genellikle yüzde 5'lik bir peşinat ve 20 yıla kadar faizli bir geri ödeme programı gerektiriyor. Bununla birlikte, devlet uzak sahaların durumuna ilişkin hiçbir garanti vermemektedir ve gelecekteki karayolları veya diğer kamu hizmetlerine bağlılık söz konusu değildir. Potansiyel alıcıların herhangi bir satın almadan önce parselleri kontrol etmeleri önerilir.