İçindekiler:
Yaşlılar daha uzun yaşamaya devam ettiklerinden ve emeklilik sırasında diğer gelir kaynaklarına daha fazla ihtiyaç duyduklarından, çoğu ipotekleri tersine çevirmek için ipoteğe yönelmektedir. Ters ipotek aylık ipotek ödemelerine neden olmadan ek gelir sağlarken, bir tanesini çıkarmanın mutlaka iyi bir fikir olmadığı durumlar vardır.
Finansal durum
Ev sahibi sağlam bir şekilde finanse ediliyorsa, bu genellikle iyi bir fikir değildir, ters ipoteği almak. Para alma cezası güçlü olsa da, uzun vadede ev sahipleri ters ipoteğe bağlı faiz maliyetleri nedeniyle diğer finansal araçları kullanarak gelir elde etmek için daha iyi hizmet vereceklerdir.
Yatırımlar
Ev sahibi yatırım amaçlı ters ipotek alma konusunda temkinli olmalıdır. Temel olarak, ipoteği alarak kazandıklarını kaybedebilirler. Yatırım aracını satan kişinin neyin kazandığını ve ev sahibinin çıkarlarını gerçekten araştırıp bulmadıklarını öğrenmek önemlidir.
Eş Sahipliği Yokluğu
Bazı durumlarda, ev sahipleri yasal nedenlerle mülkün sahibi olarak sadece bir eş listelemeyi seçmiş olabilirler. Eğer o eş önce ölürse, diğerinin kredisini geri ödemesi gerekecek, çünkü geri kalan ipotek, mülk sahibi en son mülk sahibi taşındığında ya da evden ayrıldığında ortaya çıkıyor. Bu, hayatta kalan eşin büyük bir maddi yük getirmesine engel olabilir.
Taşınma
Ters ipoteği aldıktan birkaç yıl sonra ev sahibi taşınmaya karar verirse veya sağlık nedenleriyle taşınmaya zorlanırsa, ters ipotek masraflı bir girişim olabilir. Borçluların evi satarken krediyi geri ödemeleri gerektiğinden, olası birçok finansal sonuç için hazırlıksız olabilecekleri bir durumda yakalanabilirler.
Alternatifleri Düşünmek
Ters ipotek hızlı para sağlarken, uzun vadede anlamak zor olabilir ve yüksek maliyetlere yol açabilir. Ters ipoteği almadan önce, daha küçük bir eve taşınmak ya da bir ev kredisi kredisi almak gibi finansal bir durumu iyileştirmek için diğer yöntemleri keşfetmek akıllıca olacaktır.