İçindekiler:
Yasaya göre, kiracılığınızı bir kiralık mülkte sonlandırmak istediğinizde genellikle ev sahibinize veya mülk yöneticinize haber vermek zorundasınız. Çoğu durumda, bildirim verdikten sonra fikrinizi değiştirmek sizi kötü bir duruma sokar, çünkü ev sahipleri ve mülk yöneticileri bildiriminizi geri almanıza izin vermek zorunda değildir.
Bildirim Ne Yapar?
Ev sahibinize veya mülk yöneticinize haber verdiğinizde, esasen ev sahibine veya mülk yöneticisine artık kira biriminde yaşamak istemediğinizi söyleyin. Mesaj, mülk yöneticisi veya ev sahibinin, boşalttıktan sonra kira birimini kiralayabilecek başka birini aramakta özgür olduğu yönünde. Mülk yöneticisi veya ev sahibi, birimi hızlı bir şekilde kiralayabileceğini biliyorsa, uygun bir şekilde bildirimde bulunursanız ünitenizi göstermeye başlayabilir.
Bildirimi Feshetme Yetersizliği
Doğru bildirimde bulunduğunuzda, bildirim yasal olarak bağlayıcıdır. Ev sahibi veya mülk yöneticisi, iptal etmenize izin vermek zorunda değildir. Dolayısıyla, ihbar süresinin ötesinde kalırsanız, ek masraflardan sorumlu tutulabilir ve resmi bir tahliye tehdidiyle karşı karşıya kalabilirsiniz. Eğer bildirimde bulunursanız ve daha sonra kolayca hareket edemeyeceğinizi keşfederseniz, bildirimi iptal edememek büyük olasılıkla büyük lojistik sorunlara neden olacaktır.
İsteğe Bağlı Yeniden Atma
Bir ev sahibi veya mülk yöneticisi, bildiriminizi verdikten sonra iptal etmenize izin vermek zorunda olmasa da, bazı durumlarda mülk yöneticileri ve ev sahipleri kiracıların taşınmaz bildirimlerini geri almalarına izin verir. Genellikle bu, ancak mal sahibi henüz birisini bir başkasına kiralamayı göstermediyse ya da kabul etmediyse gerçekleşir. İptal etmenize izin vermek ev sahibine veya mülk yöneticisine bağlıdır, bu nedenle diğer kiralama birimlerindeki önceki deneyimlere dayanarak bildirimi iptal edebileceğinizi garanti edemezsiniz.
İpuçları
Bildirimi yalnızca kiralık mülkten ayrılacağınızdan kesinlikle eminseniz yapın ve ev sahibinizin veya mülk yöneticinizin verdikten sonra bildirimi sürdüreceğini varsayalım. Mülk yöneticiniz veya mal sahibiniz, mülk için başka hiç kimse bir kira sözleşmesi görmemiş veya imzalamamış, ihbarnameyi yazılı olarak almanız ve mal sahibinin veya mülk yöneticinizin bu belgeleri imzalatmasını sağlaması nedeniyle, bildirimi iptal etmenize izin verecek kadar zariftir. Bu şekilde, hem siz hem de ev sahibinin üniteyi işgal etme hakkına sahip olduğunuza dair kanıtları vardır ve mülk yöneticisi veya ev sahibi masrafları değerlendiremez veya aleyhinize tahliye işlemlerine başlayamaz.