Colorado eyaletinde bir emlakçı ücret alıyor mu?

Araziniz için icra görevi yapmak üzere bir kişiyi veya bir bankayı aday gösterebilirsiniz. Colorado'da uygulayıcı "kişisel temsilci" olarak bilinir. Bir kişi bir vasiyet bırakmadan ölürse, Colorado Eyaleti, mülkün sorumlusu olmak üzere ölen kişinin yakınını seçer. Kendi mülkünüzün durumunda, herhangi birini kişisel bir temsilci olarak seçmekte özgürsünüz, ancak göreve hazır olup olmadıklarını sormak iyi bir fikirdir.

Yürütücü, bir mülkün yerleşiminde büyük rol oynar.

Kişisel Bir Temsilci Seçme

Kişisel bir temsilciyi aday gösterdiğinizde işlerinizi silmeye uygun bir kişi seçmelisiniz. Karşılık olarak, yaptıkları iş için tazmin edilirler; bu, mülkünüzün varlıklarının toplanmasından ve envanterlenmesinden, söz konusu süreç sırasında mülkün varlığının yönetilmesinden, mülkünüzün faturalarının ödenmesinden, mirasçılara veya hak sahiplerine dağıtım yapılmasından sorumludur. Tüm sorumluluklar yerine getirildikten sonra mülkün mülkünü kapatın.

Colorado'daki Tipik Yönetici Ücretleri

Bir kişisel temsilci tarafından alınan tazminat ölenlerin isteklerine göre değişebilir, ancak söz konusu mülkün yüzde ikisi ortaktır. Emlak ne kadar büyük olursa, işleri çözme süresi de o kadar yüksek ve ücret de o kadar yüksek olur. Aile üyelerinden genellikle ücret almadan kişisel temsilci olarak görev yapmaları istenir, ancak kişisel temsilci olarak tazmin edilmemeyi seçen kişisel bir temsilci, mahkemeye resmi olarak bir feragatname vermelidir.

Endişeleri Kişisel Temsilciler Olacak

Bir mülkün yerleşimi ile ilgili zaman taahhüdünün yanı sıra, kişisel temsilciniz olarak hizmet edebilecek kişilerin diğer büyük kaygılarından biri de arama yapma, seyahat etme, fotokopiler ve muhtemelen ölen kişilerin belirli varlıklarını muhafaza etmek zorunda olmalarıdır. Maliyetler gerçektir ve zaman taahhüdü, özellikle kaybedilen ücretler dikkate alındığında önemli olabilir. Colorado’da, mahkeme tarafından onaylanması şartıyla, mülke bağlı olarak yapılan tüm cepten harcamaların kişisel temsilcilerine ve avukatlarına tazminat ödenir.

Kendine Ödeme

Colorado’da kişisel bir temsilci olarak tazminat alırsanız, yaptığınız tüm işler ve sitede çalışmak için harcadığınız zamanın ayrıntılı bir kaydını tutmanız gerekir. Siteyi idare eden avukatın da bu kayıtları tutması bekleniyor. Hem tazminatınız hem de avukatınızınki, Colorado Probate Koduna göre "makul olma testine" tabidir. Site kapalı olduğundan ödeme size yapılacaktır. Aldığınız her türlü tazminat, normal gelir olarak vergilendirilir.