İçindekiler:
- Kirayı Temizlemek için Genel Bir Talep Gönder
- Adım
- Adım
- Adım
- Adım
- Bir Tedavi Gönderin veya Uyarıdan Çıkın
- Adım
- Adım
- Adım
- Adım
Kiracının evi veya bahçesinde ihmal veya temizlik nedeniyle kötü durumda ise, iki seçeneğiniz vardır. Kiracıyı saklamak istiyorsanız, sorunu tanımlayan ve sormasını istediği kibar bir mektup ya da e-posta gönderin. Kiracıyı tahliye etmek istiyorsanız, bölgenizdeki ev sahibi-kiracı yasasını kontrol edin. Birçok yerde, kiracıya belirli bir tarihe kadar temizlemediği sürece, tahliye etmeyi planladığınız bir kiracıyı "tedavi ya da bırakma uyarısı" gönderene kadar tahliye davası açamazsınız.
Kirayı Temizlemek için Genel Bir Talep Gönder
Adım
Mektubunuzun başında, bir konuyu ele almak istediğinizi ve kiracı ile iyi bir ilişkiniz devam edebileceğini açıklayın.
Adım
Dikkat gerektiren koşulları açıklayın. Örneğin, çim biçilmezse veya bahçede biriken çöp varsa, bunu belirtin. Kiracı ne yapması gerektiğini bilirse daha iyi bir temizlik işi yapacak.
Adım
Teklif seçenekleri Kiracınıza, temizlik işini kendisi yapamazsa, kiracı pahasına bir peyzaj mavisi, çöp taşıma hizmeti veya temizlik hizmeti almaya istekli olduğunuzu açıklayın.
Adım
Makul bir son tarih belirleyin. Kiracıya, temizliğin belirli bir tarihte tamamlanmasını istediğinizi ve mülkü incelemek için o tarihte sona ereceğinizi söyleyin. Kiracının sizinle randevulaşmaması için sizinle temas kurmasını isteyin.
Bir Tedavi Gönderin veya Uyarıdan Çıkın
Adım
Eyalet ve belediyenizdeki araştırma tahliye kanunu. Devlet yasaları ve yerel yasalar, tahliye davası açmadan önce kira kontratını düzeltmek için kiracıya ne kadar süre vermeniz gerektiğini belirler. Alabama'da kiracılar bir sorunu çözmek için 14 gün alıyorlar. New Mexico'daki kiracılar sadece yedi gün alıyorlar.
Adım
Bir tedavi yazın veya bir mektup bırakın. Bu mektubu yazarken bölgenizdeki kiracı-kiracı kanununu izleyin. Nolo.com’a göre, durumlar harflerde kullandığınız dili ve tür boyutunu belirtebilir. İstifa bildirimi yazma konusunda yardıma ihtiyacınız olursa avukatınızla konuşun. Yasal belge firmaları sıklıkla kullanabileceğiniz bırakma şablonları sunar. Bu mektuplar genellikle sorunu tarif eder, kiracıdan çözmesini ister ve tamamlanması için bir son tarih belirler. Tedavi veya bırakma bildirimleri, kiracının isteklerinize uymayı planlamaması durumunda, kiracıdan mülkünden ayrılmasını da ister.
Adım
Bildirimi eyalet yasalarına ve yerel yasalara uygun olarak verin. Kaliforniya'da bir ev sahibi veya temsilcisi, bildirimi doğrudan kiracıya vermeye çalışmalıdır. Yalnızca kişisel hizmet mümkün değilse, Kaliforniya ev sahibi bildirimi kiracının kapısında bırakabilir ve daha sonra postayla bir kopyasını göndererek onu izleyebilir. Massachusetts'te, bir ev sahibinin çeşitli seçenekleri vardır ve bildirimi şahsen hizmet girişiminde bulunmadan birinci sınıf posta yoluyla göndermeyi seçebilir.
Adım
Hizmetin zamanını ve gününü kaydedin. Sonunda kiracıyı tahliye etmesini istemek için bir yargıçtan istemeniz gerekirse, bu bilgilere ihtiyacınız olacak.