İçindekiler:
Bir mülk, bir insanın vefat ettiğinde geride bıraktığı mülklerin hepsinden oluşur. Varlıkların dağıtılmasıyla ilgili vergi ve yasal hususları ele alma zamanı geldiğinde, hem brüt mülkler hem de mülk mülkün toplamları vergi ve dağıtım amaçları için hesaplanır.
Brüt Gayri Menkul
gayri menkul o toplam piyasa değeri Herhangi bir düzeltme veya borçların ve vergilerin ödenmesi için ödenek vermeden önce, ölüm anında sahip olunan bir mülkün varlığı. Bu miktar önemlidir, çünkü emlak vergilerinin belirlenmesinde esas olur. Gayri safi mülkiyete dahil edilen varlıklara örnekler:
- Nakit ve kişisel eşya
- senetler
- Emlak
- Güven ve emeklilik hesapları
- Hayat sigortası
- Merhumun sahip olduğu ticari çıkarlar
- Vergilendirilebilir ölüm aylığı ve maaşlardan
Miktarı vergiye tabi emlak ölen borçtan borçlu borçlar, hayırsever bağışlar ve mülkün idari maliyetleri gibi çıkarılabilir kalemlerin çıkarılmasıyla hesaplanır. Vergilendirilebilir mülk, 2015 yılı itibariyle 5,43 milyon ABD dolarını aşarsa Federal emlak vergileri uygulanır. Bazı eyaletler emlak vergilerini de alır.
Probate Emlak
vasiyetnameyi açmak Bir temyiz mahkemesinin bir vasiyeti onayladığı ve mülkü idare etmesi için bir uygulayıcı atadığı yasal süreçtir. Eğer bir kişi vasiyetsiz ölürse, davan mahkemesi devlet yasalarına dayanır. eyalet içi art arda Varlıkların kimin miras alınacağına karar vermek sınai mülkiyet brüt mal varlığının herhangi birini veya tümünü içerebilir. Bununla birlikte, ölen kişi, varlıkların vekillik sürecinden geçmeden doğrudan yararlanıcıya geçmesi için düzenlemeler yaptıysa, bu kalemler vekil mülkün bir parçası olarak sayılmaz.
Probate Dışlanan Varlıklar
Probat uzun bir süreç olabilir. Bununla birlikte, bazı emlak planlamalarında, bir birey, mülklerin provaya ihtiyaç duymadan doğrudan belirlenmiş yararlanıcılara geçmesini sağlayacak şekilde düzenleyerek işleri hızlandırabilir. Çeşitli türdeki mülklerin doğrudan yararlanıcılara geçebileceği yöntemlere örnekler:
- Banka hesapları ve hayat sigortası. Hesaptaki fonlar, ölümle ilgili bir yararlanıcıya ödenir.
- Menkul kıymet hesapları. Mülk sahibi öldüğünde faydalanıcıya devredilir.
- Emeklilik hesapları. Mülkiyet faydalanıcıya geçer.
- Hayatta kalma hakkına sahip ortak hesaplar. Birisi öldüğünde, hayatta kalan ortak sahibi bir hesap, işletme veya gayrimenkul mal varlığının tek sahibi olur.
- İptal edilebilir yaşam güveni. Bir kişi menkul kıymetlerden gayrimenkullere ve mücevherata kadar değişen varlıkların mülkiyetini devreder. Güven, içine yerleştirilen mülkün sahibi olur. Birey varlıkların kontrolünü elinde tutar ve ölümüne kadar kullanmaya devam edebilir. Mülkiyet daha sonra doğrudan yararlanıcıya geçer.