İçindekiler:
Satılan mülklerle ilgili bilgi bulmak için emlakçıların yardımına ihtiyacınız yoktur. En son emlak satışları hakkında, listeleme ve satış brokerlerinin isimleri, gerçek satış fiyatı ve yeni sahiplerin isimleri gibi bilgileri bulabilirsiniz. bir dizi kaynaktan kendi başınıza dahil olmak üzere:
- Gayrimenkul siteleri
- Gazete duyuruları
- Yargı yetkisi kamu kayıtları - çevrimiçi ve şahsen yapılan aramalar
Gayrimenkul Siteleri
Realtor.com ve Zillow gibi tanınmış siteler ve benzeri birçok web sitesi aramaları filtrelemenize izin verir yeni satıldı kategoriler. İle çoklu listeleme servis numarasıveya kısmi veya tam mülk adresi En çok satılan mülkler hakkında bilgi bulabilirsiniz, özellikle mülkler MLS'de listelenmişse ve satışlar lisanslı emlakçılar tarafından gerçekleştirilmişse. Emlak web siteleri, listeleme ve satış brokerlerinin adı, satış fiyatı ve evin pazarda olduğu gün sayısı gibi ayrıntıları gösterir. Bu tür bilgiler - MLS'den ve kamu kayıt veritabanlarından elde edilir - belirli bir mahallede bir ev almayı veya satmayı düşünüyorsanız yararlı olabilir.
Gazeteler
Bazı gazeteler halen son zamanlarda satılan evlerin listelerini yayınlamaktadır. baskı baskısının emlak bölümü. Şimdi boyut ve kapsam olarak sınırlı olan bazı baskı baskıları hafta sonları ve pazar baskılarında yalnızca emlak bölümleri yayınlayabilir. Satılan evlerin basılı listesi görülmeye değer olsa da, bu listeler örnekleyicidir ve hiçbir şekilde kapsamlı değildir. Gazete yayınlanmış satılan ev listeleri, mülk adresini, satılan fiyatı içerir ve aracının bilgilerini listeleme ve satmayı içerebilir veya içermeyebilir.
Çoğu gazete çevrimiçi baskısının emlak bölümleri, okuyucular için satılan evler de dahil olmak üzere arama listelerine sıkça kullanılan emlak web sitelerine bağlantılar sağlar.
Genel Kayıtlar
Genel kayıtlar aramanızı başlatın yetki alanının resmi web sitesinde - şehir, kasaba veya ilçe - mülkün bulunduğu yer, mümkün ise. Gayrimenkul komisyoncusu yardımı olmadan, MLS'de listelenmemiş olan veya özel olarak satılan satılan mülkler için halka açık kayıtları aramaktan faydalanabilirsiniz. Çevrimiçi kamu yargı kayıtları aramak için ihtiyacınız olacak bilgiler, emlak web sitelerinde arama yapmak için kullanılanlardan biraz farklıdır. Çevrimiçi herkese açık kayıtları aramak için büyük olasılıkla aşağıdaki bilgilerin bir veya daha fazla bölümüne ihtiyacınız olacak:
- Satıcının adı, genellikle grantor kamu kayıtlarında.
- Alıcının adı, genellikle Alacaklı
- Alt bölüm adı
- Kat mülkiyeti ve şehir evi mülkleri için geçerli birim numarası.
- Lot numarası, bazen - fakat her zaman değil - emlak web sitelerinde MLS listelerine dahil edilmiştir.
Çevrimiçi kamu kayıt veritabanlarının çalışması yetki alanına göre geniş ölçüde değişir.
Bir yargı alanında çevrimiçi bir aranabilir veritabanı yoksa, adliyeyi şahsen ziyaret edin. Kamu kayıt dairesi de, yine de değişiklik gösterse de, adliyede barındırılmaktadır. Yerinde çalışan kamu kayıtları, baskı ve fotokopi gibi hizmetler için ücret talep edebilir.