İçindekiler:
Ulusal Emlakçılar Birliği'ne (NAR) göre, "emlakçı" terimi, kuruluşun üyesi olan emlak profesyonellerini tanımlar. NAR, etik kurallarına uyması gereken bir milyondan fazla üyeyi saflarında barındırıyor. Emlakçılar komisyon bazında çalışır ve emlak işlemlerini başarıyla tamamlarken ücret alırlar. Emlakçılar hem konut hem de ticari işlemlerde hem alıcı hem de satıcıları temsil eder.
NAR Gelir Verileri
2006 NAR anketi iki yıldan daha az deneyime sahip emlakçıların medyanı 15.300 ABD doları kazandığını bildirdi. Yeni emlakçılar, tüm NAR üyeleri tarafından bildirilen 47.700 ABD doları ortanca gelirinden önemli ölçüde daha az kazandılar. NAR'ın emlak araştırması yöneticisi, emlakçıların işlerini ilk birkaç yılında çok az kazandıklarını, çünkü topluluk içinde bir ilişki kurmaları ve itibar kazanmaları gerektiğini açıkladı.
Konut Fiyatlarının Etkisi
Coğrafya ve konut değerleri, işin komisyona dayalı olması nedeniyle yeni emlak kazançlarını etkileyecektir. Örneğin, Kaliforniya'daki ev değerleri ülkenin diğer birçok bölgesini aşıyor. Kaliforniyalı bir broker olan New Century Online, birinci sınıf acentaları için 30.500 $ ila 49.100 $ arasında bir 2010 yılı kazancı olduğunu bildirdi. San Francisco Chronicle, 2004 yılında yeni ajanların 35.000 $ 'dan daha az kazanabileceğini bildirdi.
Başlangıç masrafları
Yeni emlakçılar sayısız masraf ödemeye hazırlanmalı. Örneğin, New Jersey emlak komisyoncusu Weichert Princeton'a göre, yeni emlakçıların başlangıç masrafları arasında emlak okulu (349 dolar), New Jersey eyalet sınavı (65 dolar), emlak lisansı aktivasyon ücreti (160 dolar), parmak izi (160 dolar) yer alacak. 78 $), bir hata ve ihmal sigorta poliçesi (599 $), yerel ilçe emlakçıları dernek ücreti (366 $), Çoklu Liste Hizmeti aidatları (265 $) ve eğitim malzemeleri (129 $). Yeni emlakçılar ayrıca kişisel pazarlama için ayda 200 dolar harcamak için hazırlanmalıdır.
Broker ile Çalışma
RealtorMag.com'a göre, dört ya da beş deneyimli temsilci 25 yeni temsilci ile aynı geliri elde edecek. Yeni emlakçılar kendilerini pazarlamaya ve özel yetenek ve becerilerini sergilemeye hazır olmalıdır. Emlakçılar, alan hakkındaki bilgilerini ve ev satmak veya satın almak isteyebilecek iş ve kişisel temaslarını pazarlamalıdır. Aracı kurumlar, nihayetinde satış getirmeyen acentelere para kazandırma maliyetlerini kaybederler.