Kredi Taahhüt Mektubu Nedir?

Bir borç verenin taahhüt şartlarını yerine getirdiyseniz, bir borç taahhüt mektubu almanız gerekir. Bir ev satın alma kabiliyetinizi doğrulamak için lisanslı bir ipotek borcundan bir kredi taahhüt mektubu kullanabilirsiniz. Çeşitli bankalardan, ipotek şirketlerinden ve sendikalardan bir ev kredisi için başvurabilirsiniz ve kredi onay kuralları ve şartları bu ipotek borç verenleri arasında değişebilir.

Belgelenmiş onay

Bir borç verenin bir borçlunun kredi talebine ilişkin yazılı kabulü bir kredi taahhüt mektubunda ifade edilir. Satılık mülkiyeti olan emlakçılar veya ev satıcıları, listeyi açık piyasadan çıkarmadan önce alıcının kalifikasyonunu kanıtlayan bir çeşit güvence talebinde bulunabilirler. Ön onay mektubu veya borç taahhüt mektubu, borç verenin belgelenmiş şartlara dayanarak finansman verme isteğini yansıtır.

anlaşma

Borç veren, üzerinde anlaşmaya varılan ipoteği, ipotek kredisi tutarı, faiz oranı ve borç şartları gibi bir borç taahhüt mektubunda yer alan hükümleri içerecektir. Bir kredi taahhüdü mektubu şartlı bir kredi taahhüdünü veya nihai kredi taahhüdünü gösterebilir. Borçludan, peşinat fonlarının kanıtı gibi ek bilgi gerektiren bir kredi taahhüdü şartlı olarak yapılabilir. Borç verme şartlarını yerine getiren bir borçlu son bir taahhüt mektubu almalıdır. Şartları kabul ediyorsanız, kredi taahhüdünü borç verene imzalatmalı, tarih atmalı ve iade etmelisiniz.

niteleyici

Bir ev alıcısı finansman başvurusunda bulunmalı ve talep edilen kredi miktarını karşılayabildiğini ispat etmelidir. Bir kredi başvurusu tamamladıktan sonra, borç veren kredinizi ve kazancınızı gözden geçirecektir. Banka ekstrenizin kopyalarını, vergi beyannamelerini, ödeme taslaklarını, W-2 formlarını ve ayrıca satın alma sözleşmesinin bir kopyasını sağlamanız gerekir.

hususlar

Bir borç taahhüt mektubu, genellikle taahhüt mektubunda belirtilen tarihten 60 veya 90 gün gibi geçerli bir zaman dilimini yansıtır. Kredi taahhüdünüzün süresi sona ererse, borç verenden önceki taahhüdün uzatılıp uzatılmayacağını veya orijinal taahhüdün değiştirilmesi gerekip gerekmediğini belirlemek için niteliklerinizi gözden geçirir. Borç verenden bir borç taahhüt mektubu verilmesi, emanet kapanışına yaklaşırken size güven verebilir.