İçindekiler:
- Quicken Rental Property Manager 2011
- LandlordMax
- Yerinde Mülkiyet Yöneticisi
- Appfolio Mülkiyet Yöneticisi
Başarılı bir mülk yönetim şirketine sahip olmak için, mülkünüzü yalnızca ikincil bir gelir kaynağı olarak kullanıyor olsanız bile, bir işletme gibi davranmalısınız. Mülk yönetimi, çok sayıda evrak, faturalandırma ve takip ile gelir.Mülk yönetimi yazılımı, çeşitli görevleri otomatikleştirmenize ve mülklerinizi, kiracılarınızı ve tedarikçilerinizi izlemek için basit bir çalışma alanı oluşturmanıza olanak sağlar.
Quicken Rental Property Manager 2011
Quicken Rental Property Manager 2011, kişisel ve mülk yönetimi hesaplarınızı birleştirir. Kiralama Merkezi, mülkünüzü anında izlemenizi sağlar. Bu bölüm size hangi kiracının henüz kira ödemesi yapmadığını gösterecektir. Her bir mülkün giderlerini takip edebilir ve kar ve zararları karşılaştırmak için anlık görüntü özelliğini kullanabilirsiniz. Banka hesaplarını, kredi kartlarını, PayPal ve yatırım hesaplarını içeren kişisel hesaplarınız için giriş ve çıkışlarınızı da görebilirsiniz. Program harcamalarınızı otomatik olarak sınıflandırır ve bir bütçe oluşturmanıza olanak sağlar.
LandlordMax
LandlordMax, bilgilerinizi kiracılar, satıcılar ve mülkler gibi alt kategorilere ayırır. Alt kategoriler altında, her kişi veya mülk için bir dosya oluşturabilir ve kira sözleşmelerini, notları, geçmiş faturaları ve iletişim bilgilerini depolayabilirsiniz. Fatura sekmesi, kiracılara ve satıcılara fatura oluşturmanızı ve göndermenizi sağlar. Hesaplar sekmesi bir ödeme geçmişi oluşturmanıza olanak sağlar. Her mülk veya birim için kar ve zararı yazılımla analiz edebilirsiniz. Özellikleri, kiracıları veya satıcıları temel alan raporlar oluşturabilirsiniz. Ayrıca, özelliklerin her biri için yapılacaklar listeleri oluşturabilir ve kaydedebilirsiniz.
Yerinde Mülkiyet Yöneticisi
OnSite Property Manager, mülklerinizi çevrimiçi olarak yönetmenizi sağlar. Program otomatik olarak faturalar ve kiracılar için ihtiyaç duyduğunuz formların çoğunu oluşturur. Örneğin, tek tıklatma özelliği, kiracılar için fatura oluşturmanızı veya makbuzları yazdırmanızı sağlar. Ayrıca otomatik olarak kiracı bildirimleri oluşturabilirsiniz. Yazılımı, vadesi geçmiş kira ödemeleri için otomatik olarak gecikme ücreti göndermek üzere ayarlayabilirsiniz. Ayrıca vergiler veya kamu hizmeti ödemeleri gibi yinelenen masraflar için bildirimler alabilirsiniz. OnSite Property Manager kullanım için aylık bir ücret gerektirir.
Appfolio Mülkiyet Yöneticisi
Appfolio Property Manager, emlak yönetimi çalışmalarınızın çoğunu çevrimiçi yapmanıza olanak sağlar. Yönetim özelliği, kiracılarınız için profiller oluşturmanıza ve bunları kolayca izlemenize olanak sağlar. Potansiyel kiracılar için çevrimiçi uygulamalar oluşturabilirsiniz. Ayrıca, satıcılarınız için kağıtsız faturalar oluşturabilirsiniz. Muhasebe özelliği ile kiracılardan çevrimiçi ödemeleri kabul edebilir veya satıcılara ACH transferleri yazarak çek gereksinimini ortadan kaldırabilirsiniz. Fatura ödemelerini manuel olarak da girebilirsiniz. Pazarlama özelliği boş pozisyonlarınızı izler ve kiralık ilanlarınızı otomatik olarak Craigslist.org'a gönderir.