İçindekiler:
Bölüm 8 konut seçim kuponu, özel sektörde ev kiralamanın maliyetini tamamlamaktadır. Bölüm 8 için uygun olan kiracılar genel olarak gelirlerinin yüzde 30 ila 40'ını toplam konut maliyetlerine harcamak zorundadır. Bu konut maliyetleri, hizmet masraflarını içerir.
Adil Piyasa Kiralaması
Bölüm 8 kiracıya kiralayan ev sahipleri adil bir piyasa kirası veya FMR almalıdır ve bu kiranın genel seviyesi, Bölüm 8'i idare eden yerel kamu konut ajansı tarafından bir dizi masada belirlenir. kamu hizmetlerinin maliyetini içeren maliyet.
Yardımcı Ödenek
Bölüm 8'deki bir kiralamaya brüt kiraya dahil olan kamu hizmetleri için izin verilen miktar, bölgedeki benzer konaklama yerlerinde yaşayan "enerji tasarruflu" bir ailenin tipik kamu hizmet maliyetine bağlıdır. Kamu Konut İdaresi veya PHA, engelli birini içeren bir aile için biraz daha yüksek yardım ödeneğine izin verme yetkisine sahiptir.
Hesaplama
PHA, kupon tutarınızı iki tutardan daha az alarak hesaplar. İlk hesaplama, standart rayiç piyasası rantının eksi aylık düzeltilmiş gelirinizin yüzde 30'udur. İkincisi, ortalama fayda maliyetleri de dahil olmak üzere, birimin aylık düzeltilmiş gelirinizin yüzde 30'unu ekleyen asıl brüt kiralamasıdır. Her iki durumda da, kupon hizmet maliyetlerinizin en azından bir kısmını karşılayacaktır.
Ölçüm
Kiracı olarak sizden faturaları kiranızdan ayrı olarak ödemeniz gerekiyorsa, yaşadığınız birimin her bir hizmet için ölçüm alması gerekir. Bu, gerçek kullanımınız için ücret aldığınız anlamına gelir. PHA üniteyi bir Bölüm 8 kiracı tarafından kullanılmasını onaylamadan önce ölçümü kontrol etmenin bir parçası olacaktır.