İçindekiler:
Özel bir ev kiralamak için birçok neden var. Mevcut piyasada, evlerin değer kaybetmesiyle, kiralayan varlık değerinde herhangi bir düşüş yaşamamaktadır. Bir kiracının taşınması gerekiyorsa, bunu minimum zorluk ile yapabilir. Kiracılar, büyük ev onarımları ve bakımının sıkıntıları (ve masrafları) olmadan bir evin tadını çıkarırlar. Çatının değiştirilmesi gerektiğinde veya bodrum katında bir sızıntı meydana geldiğinde, ev sahibi / ev sahibinin onları sabit tutması ve tamiratlarını ödemesi gerekir. Kiracı sadece ev sahibini aramak zorundadır.
Adım
Kiralamak istediğiniz mahalleyi seçin. İşe gidip gelmeyi, okulların kalitesini, mahallenin karakterini ve diğer faktörleri göz önünde bulundurun.
Adım
Mahalleyi gez. Bazı kiralık evlerin bahçesinde "kiralık" tabelası olacaktır.
Adım
Yerel gazeteler, dergiler ve reklamverenler gibi geleneksel sınıflandırılmış medyadaki ev kiralama reklamlarını arayın. Ayrıca yerel topluluk grupları, Craigslist ve ev kiralama siteleri için interneti kontrol ettiğinizden emin olun.
Adım
Diğer kiralık reklam kaynaklarını bulmakta yaratıcı olun. Örneğin, büyük işverenler genellikle çalışanların çalışanlarının bültenlerine ilan vermelerine izin verir. Emlak ve mülk yönetim ofisleri kolejler ve üniversiteler gibi listelerde olacaktır. Marketlerde, çamaşırhanelerde, postanelerde, kütüphanelerde ve toplum merkezlerinde ilan tahtaları diğer kaynaklardır.
Adım
Mülkiyet teftiş ve ev sahibi ile tanışmak için bir randevu alın. Mülkün iyi bakılmadığına dair işaretler konusunda dikkatli olun. Örneğin, evi göstermeden önce iyice temizlemekte zorlanmayan bir ev sahibi, örneğin, evi kiralamanız durumunda endişenize cevap vermekten memnun olacaktır.
Adım
Bir kiralama işlemini tamamlamak için hazırlıklı olun. Evde kalacak olan her kişiye ehliyet, araç ruhsatı, sosyal güvenlik numarası ve istihdam ve kiralama geçmişi vermeniz gerekecektir. Birçok ev sahibi ayrıca bir kredi raporu ve muhtemelen arka plan kontrolü için yetkilendirme talep edecektir. Banka hesap bilgileri de talep edilebilir.
Adım
İmzalamadan önce kira sözleşmesini (kısa süreli, aydan aya) veya kiralamayı (altı ay veya daha uzun süreli) okuyun. Yalnızca belgeyi anlıyorsanız ve ona uyabiliyorsanız imzalayın. Çoğu eyalette kiracı haklarını koruyan yasalar vardır ve kiralama bu gereklilikleri yansıtmalıdır. Gerekli olduğunu düşündüğünüz değişiklikleri isteyin. Örneğin, sözleşmeniz evcil hayvanınız için yazılı izin içerdiğinden emin olun. Sözlü garantilere güvenmeyin.
Adım
Yangın, sel, hırsızlık veya hasar durumunda kişisel mülkünüzü korumak için kiracının sigortasını alın. Genel olarak, kiracılar mal sahibinin politikası kapsamında değildir.