İçindekiler:
Kimse sevilen birinin kaybına katlanmak istemez. Eninde sonunda, neredeyse herkesin ölen sevdiği var. Bazen aile üyelerinde veya yakın arkadaşlarda, sevdikleri evlerine bıraktıkları, özgür ve temiz bir evi vardır. Bazen evi tek bir kişiye bırakıyorlar veya bazen birden fazla kardeş evi eşit şekilde miras alıyor. Evi miras alan kişilerin ücretini kesmek zorunda kalmaları gerekmiyor. Borç almak istiyorlarsa yapabilirler ve bunun için iyi sebepler var.
Adım
Evi miras almak isteme nedenlerini, miras alan herkesle görüşün. Artık evde mülkiyeti olan herkesin, onunla ne yapmak istediğine karar vermesi gerekiyor. Ebeveyniniz size ve diğer iki kardeşinize eşit olarak bıraktıysa, diğer kardeşlerinizin her birinin bir evde ne olduğu konusunda eşit bir söz hakkı vardır. Siz ya da kardeşlerinizden biri, evde yaşamak ve diğer kardeşlerin çıkarlarını satın almak için nakit para iadesi almak isteyebilir.
Adım
Evde ne kadar kredi almak istediğinize ve gelirin ne için kullanılacağına karar verin. Bu kredi diğer kardeşlere ödeme yapmak için kullanılıyorsa, ipoteğe başvurmadan önce bunların hepsini yazılı olarak almak isteyebilirsiniz. Hangi şartları istediğinizi ve kredi miktarınızın ne olacağını bilmek, ev için doğru ipoteği bulduğunuzda size yardımcı olacaktır.
Adım
İpotek borcunuzu arayın ve evi miras aldığınızı ve bundan para çekmeniz gerektiğini açıklayın. Tipik olarak, borç verenler, herhangi bir kredi borcunu, şu anda bir nakit geri ödemesi finansmanı olarak tasfiye etmemiş bir ev için kabul eder. Bazı borç verenler miras kalan mülkler için istisnalar yapar. Sizi daha yüksek faiz oranını ödemeye zorlamayacak bir tane bulup bulamayacağınızı bulmak için birkaç ipotek borç vericisi ile konuşmalısınız.
Adım
Tercih ettiğiniz borç verenle birlikte konut kredisi başvurusunda bulunun ve evden aldığınıza dair kanıtlar da dahil olmak üzere gerekli tüm belgeleri sağlayın. Borç veren tüm belgeleri alır ve ipoteği kapatmanıza izin verilmeden önce onay için şirkete gönderir.
Adım
Diğer kardeşlerinizi ipotek işleminden ve kredinizi kapatmayı beklediğinizden haberdar edin. Bu iletişim, bu stresli zaman zarfında siz ve kardeşleriniz arasındaki ilişkiyi güçlü tutmak için anahtar olabilir. Son onayınızı aldıktan ve kredinizi kapatmaya hazır olduğunuzda kardeşlerinizi bilgilendirmelisiniz.
Adım
İpotek kapanışınıza katılın ve mülk belgelerinin size mülk veren ölen aile üyesinin değil sahibi olduğunuzu gösterdiğinden emin olun. Borçlu, miras belgelerinizi ev sahipliğini yasal olarak değiştirebilecek şekilde mirasçı şirkete iletmiş olmalıdır. İpotekinize, gelirlerin bir kısmını geri ödemeli bir refinansmandan alan her bir kardeşiniz için ayrı kontroller sağlamalarını söyleyin. Bu kontroller doğrudan kendilerine yapılacak ve daha sonra kendi hesaplarına yatırabilirler.