İçindekiler:
- Finansmanınızı Düzenleyin
- Bir Geri Ödeme Stratejisi Seçin
- Bir Tasarruf Hedefi Belirleyin
- Ne Tasarruf Edebilirsiniz?
- Daha fazla kazan!
- Bir Uzmandan Yardım Alın
Bir ev satın almak mı istiyorsunuz, ancak öğrenci kredisi geri ödemesinin finansal yüküyle tutulduğunu hissediyor musunuz?
Yalnız değilsin. Son bir parçaya göre Boston Globe Bir evi olmayan öğrenci kredisi olan kişilerin% 71'i borçlarının mülk satın almalarını önlediğini bildirdi. Bu insanların yaklaşık yarısı, öğrenci kredilerinin muhtemelen bunu yapma yeteneklerini geciktireceğini söyledi. en azından Beş yıl.
Ancak, öğrenci kredileri sizi bir ev almaktan alıkoyan en önemli şey olamaz. Öğrenci kredisi ödemeniz konusunda hala ilerleme kaydederken bir eve nasıl para kazanılacağına dair bazı fikirler.
Finansmanınızı Düzenleyin
Şu an ne yaptığını bilmiyorsan, paranı en iyi şekilde değerlendiremezsin. Organize olmak, sahip olduğunuz parayı mümkün olan en verimli şekilde kullanmanıza yardımcı olacaktır.
Tüm gelirinizi ve tüm harcamalarınızı takip edin. Yaşam masraflarınıza ve diğer ihtiyaçlarınıza göre bir bütçe oluşturun. Kesilecek kesin yerler var mı (caddeden aşağıya fırlatılmış bir üyeye 60 $ giderken ayda 200 dolara mal olan pahalı butik spor salonu gibi)?
Her ay bütçenize bakın ve harcayabileceğiniz maliyetleri, ortadan kaldırabileceğiniz harcamaları ve harcamalarınızı geri almanın yollarını belirleyin. Hoşunuza giden her şeyi feda etmeniz gerekmez - ama önemli olanı önceliklendirmeniz gerekir.
Öğrenci kredilerini öderken bir evden tasarruf etmek istiyorsanız, daha büyük hedeflerinize yer açmak için birkaç isteğe bağlı satın alma işleminden vazgeçmeniz gerekebilir.
Bir Geri Ödeme Stratejisi Seçin
Artık ne kadar paranın geldiğini, dışarı çıktığını ve her ayın üzerinde kaldığını biliyorsunuz. Sonraki adım: Bir geri ödeme stratejisi seçin ve her ay öğrenci kredisi borcunuza ne kadar koyacağınızı belirleyin.
Bunu yapmanın doğru bir yolu yok. Buradaki amaç bir plan oluşturmak ve ona bağlı kalmaktır. Bu, sizi takip etmeye ve istediğinizi elde etmeye doğru ilerlemeye devam edecektir: borç özgürlüğü ve aşağı ev ödeme.
İşte seçeneklerinden bazıları:
● Borç kartopu: En düşük kredi bakiyeniz ile başlayın ve ödemeyi yapmaya odaklanın. Diğer tüm borçlar için minimum ödeme yapın, ancak tüm ekstra paralarınızı ödediğinize kadar en düşük bakiye kredisine atayın. Ardından, bu krediyle yaptığınız ödemeyi alın, krediyle yaptığınız minimum ödemeyle ikinci en yüksek bakiye ile birleştirin ve bu miktarı ikinci kredi geri ödenene kadar ödeyin. Tüm borç bakiyeleri gidene kadar devam et.
● Borç çığlığı: Önce en yüksek faiz oranlı kredinizle başlayın ve ardından yukarıda belirtilen adımları izleyin. Borç geri ödemenizde en fazla para biriktirmek istiyorsanız gitmenin yolu budur, çünkü ilk önce en yüksek faiz oranına sahip borçları kesmek size en az maliyeti sağlayacaktır.
● Geri ödeme programı: Federal kredileriniz varsa, her ay kredilerinizi ödemeyi kolaylaştıracak geri ödeme programlarından yararlanabilirsiniz - ve bakiyenin tamamının affedilmiş bölümlerini almanıza izin verebilir.
Ayrıca, borcu konsolide etmeyi veya kredilerinizi yeniden finanse etmeyi de inceleyebilirsiniz. Bu, aylık ödeme tutarınızı değiştirmenize yardımcı olabilir, böylece aynı anda borcu kaydetmeniz ve geri ödemeniz daha kolaydır. Ya da daha düşük bir faiz oranı elde edebiliyorsanız, zaman içinde tasarruf etmenize yardımcı olabilir.
Bir Tasarruf Hedefi Belirleyin
Borç geri ödeme stratejiniz uygulandıktan sonra, satın almak istediğiniz ev için bir tasarruf hedefi oluşturabilirsiniz. Küçük bir araştırma yaparak ve şöyle sorular sorarak başlayın:
● Nerede yaşamak isterim?
● Ne tür bir ev satın almak istiyorum?
● Ne zaman ev almak isterim?
Ne istediğinizi daha net bir resminiz olduğunda, bunun ne kadar tutacağına bakabilirsiniz. Unutmayın, en iyi uygulama, bir evin satın alma fiyatının% 20'sini azaltmaktır. Bu, satın almak istediğiniz evin 200.000 dolar olması durumunda, mülkün üzerine koymak için 40.000 dolar tasarruf etmeniz gerektiği anlamına gelir.
Kulağa korkutucu bir rakam gibi geliyor ama bir ev için tasarruf yapmak uzun bir süreç. Beş yıl boyunca tasarruf etmek için bir plan oluşturmak makul değildir. Ve aslında, zaman çizelgeniz ne kadar uzun olursa, tasarruflarınızı en üst düzeye çıkarmak için o kadar fazla seçenek gerekir. (Birazdan bunun üzerine daha fazlası.)
Örnek olarak beş yıllık zaman çizelgesini kullanmak, ev tasarruf hedefinize ulaşmak için yılda 8,000 dolar veya ayda 667 dolar kazanmanız gerektiği anlamına gelir.
Ne Tasarruf Edebilirsiniz?
Aylık tasarruf sayısı hala korkutucu geliyorsa, ilk eviniz için beklentilerinizi ayarlamanız gerekebilir. Tasarruf etmeniz daha uzun sürebilir - veya daha ucuz bir ev satın almanız gerekebilir.
Ancak, tasarruf ettiğiniz parayı en üst düzeye çıkarmak için yollar da keşfedebilirsiniz. En az beş yıl boyunca tasarruflara ihtiyacınız olmayacağını biliyorsanız, paranızı bir aracılık hesabına (örneğin, hisse senetlerine ve bono brokerlerine erişimi olan bir tasarruf hesabı gibi) kaydetmeyi düşünün. Bu, paranızı yatırmanıza ve yalnızca bir tasarruf hesabında kalmış olmanızdan daha fazla büyümesine yardımcı olmanızı sağlar.
Tüm yatırımların riskli olduğunu unutmayın. Paranızın artması garanti edilmez ve piyasada para kaybedebilirsiniz. Ancak tarihsel olarak, borsa değeri yükselir. Yatırım hesabınız çok etkilese bile, istekliysen parayı geri alabilirsin hesapta bırak Piyasanın tekrar toparlanıp yükselmesi için yeterince uzun.
Daha fazla kazan!
Hala bir ev için nasıl tasarruf edeceğinizi ve aynı zamanda öğrenci kredisini nasıl ödeyeceğinizi bulmakta zorlanıyorsanız, basit bir nakit akışı sorununuz olabilir. Başka bir deyişle, geliriniz, kredilerinizi ödemenizi ve aynı anda istediğinizi kaydetmenizi sağlamaz.
Çözüm? Daha fazla para kazan. Ve evet, mümkün! İşte bunu gerçekleştirmenin birkaç yolu:
● Şu anki işinizde bir zam yapınız.
● Yeni ve daha yüksek ödeme yapan bir konum arayın.
● Fazladan saatler geçirin veya fazla mesai veya tatil ücreti kazanmak için fırsatlar arayın.
● Hoşunuza giden bir şey yaparken ikinci, yarı zamanlı bir iş düşünün (bu yüzden işe daha az, daha eğlenceli hale getireceğiniz eğlenceli bir şey gibi).
● Serbest zamanlarında serbest çalışın veya danışın
Bir Uzmandan Yardım Alın
Açıkçası, bu bir çok Düşünmeniz ve planlamanız için. Öğrenci kredisini öderken bir ev için tasarruf etmenin en zor kısmı mutlaka gerekli adımları atmak değildir. Kendini motive ediyor ve sorumlu tutuyor.
Burası, yardım almanın başarınız üzerinde büyük bir etki yaratabileceği yerdir. Sadece ücretli ve güvene hazır olan bir finansal planlayıcı ile çalışmayı düşünün (bu, çıkarlarınızı tüm diğerlerinin önüne çıkarmak için etik bir standarda sahip oldukları anlamına gelir - ve hayır, tüm danışmanlar güvenilmez değildir!).
XY Planlama Ağı, araştırılması gereken iyi bir kaynaktır, çünkü kurumdaki mali planlamacılar, onlarla çalışmak için aylık sabit bir ücret almaktadır. Ücretler aylık 50 ABD Doları ile 200 ABD Doları arasında değişmektedir, böylece bütçeniz için uygun olan bir fiyatla profesyonel satın alabilirsiniz.