İçindekiler:
Birçok ilk kez ev alıcısı, bir ev satın almak için gerekli tasarruflara sahip olmadığından, hükümet bazen maliyetin bir kısmını karşılamak için finansal destek sunmaktadır. Bazı ilk kez ev alıcısı bağışları, alıcının hibeyi geri ödemesini gerektirse de, çoğu faiz tahakkuk ettirmez. Bununla birlikte, ilk defa ev satın alanların tamamı hibe almaya hak kazanmayacak.
Uygunluk
İlk kez özel ev alıcı hibeleri için uygunluk koşulları değişiklik gösterir. Bununla birlikte, çoğu hibeler maksimum gelir gereksinimini karşılamanızı gerektirir ve son üç yılda bir eve sahip olamazsınız. Buna ek olarak, eğer aşırı geliriniz, ücretsiz nafaka, önceki haciz, vergi borcu veya yakın tarihli bir iflasınız varsa, çoğu ilk kez ev sahibi hibe almaya hak kazanamazsınız.
Yardım Türleri
Çoğu ilk kez ev alıcısı bağışları, peşinatlar, kapanış maliyetleri veya ipotek ödemeleri konusunda yardımcı olur ve başka amaçlar için kullanılamaz. Hibeler belirli miktarda nakit yardımı sağlayabilir veya peşinatınızın, kapanış maliyetinin veya aylık ipotek ödemesinin yüzdesine eşit olabilir. Bazı hibe programları, alıcının hibe ödemesine yönelik aylık ödemeler yapmasını, bazıları ise alıcıya ev satana kadar geri ödeme yapılmasını gerektirmez.
Federal Hibeler
Federal ilk ev alıcısı bağışları tipik olarak alıcının peşinat ödemesine yardımcı olur. Alacağınız yardım miktarı gelirinize ve bağımlı sayısına bağlıdır. Ayrıca, bu hibeye başvurmadan önce bir konut kredisi için onaylı olduğunuzu göstermelisiniz. Hibe almaya hak kazanırsanız, hükümet evinizi satana kadar sizden geri ödemeyi istemeyecektir. Bazı durumlarda, hükümet borçları beş ila 15 yıl sonra affedebilir.
Devlet Hibeleri
Çoğu eyalet, ilk kez ev alıcısı hibeleri sunar, ancak yardım miktarı ve uygunluk koşulları değişebilir. Birçok eyalet, her ilçede farklı hibe programları sunmaktadır. Bir devlet hibesine hak kazanmak için, genellikle maksimum gelir gereksinimini karşılamanız gerekir ve bazı hibeler de sizin sınırlı varlıklarınız olmasını gerektirir. Bazı devlet teşvikleri yalnızca bekar anneler veya yaşlılar gibi belirli bir demografik tarafından alınabilir.