Modüler Vs. Çubuk İnşa Edilen Evler

Yeni bir ev inşa etmek pahalı bir girişimdir. Maliyeti yukarı çeken sadece malzeme ve işçilik maliyeti değil, inşaat projesini finanse etme maliyeti gibi "yumuşak maliyetler": kapanış maliyetleri, aylık faiz, izinler, su ve kanalizasyon musluk ücretleri. Paradan tasarruf etmek istiyorsanız "sistem yapımı" evlere daha yakından bakın. Bitmiş bir evi karşılaştırdığınızda, “inşa edilmiş bir eve”, “sistem” inşa edilmiş bir eve kıyasla daha pahalıya mal olacağını göreceksiniz. "Sistem yapılı" (modüler yapılı) evlerin daha kaliteli olduğunu göreceksiniz.

Modüler ve Stick Frame Homes Karşılaştırması

Fabrika (Modüler) Binası

Fabrika (modüler) bina, daha hızlı, daha verimli ve uygun maliyetli bir ev inşa yöntemidir. Katrina Kasırgası Louisiana ve Alabama’yı vurduğundan beri, “sistem” ev binası popülerliği ve kullanımı artmıştır. Bu tip bir bina bir kerede bir duvarın inşasıdır ve bir fabrikada yapılır. Duvarlar daha sonra kutulanır ve ortak taşıyıcı tarafından iş sahasına gönderilir.

Modüler Bina Nasıl Çalışır?

Sistem (modüler) bina iklim kontrollü bir ortamda gerçekleştirilir, bu da hava nedeniyle yavaşlama olmaması anlamına gelir. Tek başına bu gerçek, duvarların hızlı ve verimli bir şekilde önceden inşa edilmiş olması nedeniyle tasarruf etmektir. Bu inşaat, en yeni teknolojiyi kullanan mühendislerin sıkı gözetimi altında yapılır. Her duvar, site çerçeveli evlerde kullanılan vuruşlara oranla yüzde 30 daha fazla yalıtımlı daha güçlü malzemeler (2X4'ler yerine 2X6'lar) kullanan yapısal yalıtımlı bir paneldir. Duvarları inşa etmek onların yaptığı tek şey, atık veya yanlışlık yoktur. Emirler hızlı bir şekilde girip çıkıyor ve bir kez sahaya inşa edildiğinde, inşa süreci sahaya inşa edilmiş bir eve göre daha hızlı ilerliyor.

Çubuk Çerçeveli Yapı

Sitede inşa edilen evlerin çoğu için çerçeveleme 2X4'lerle yapılır ve genellikle evler iyi kalitededir. Malzemeler kullanımdan önce havaya çıkma eğiliminde olduğundan, çarpık odunların evlerde kullanılması yaygındır. Bu çözgü, duvarların içinde bir eğri yaratır ve bu, havanın sızabileceği soğuk noktalar oluşturur. Bu, enerji açısından verimli değildir ve evi ısıtmak ve soğutmak için size daha fazla mal olacaktır. Çerçeve süreci yavaştır ve sert havalarda tamamen durur. Ev tamamen "kurumuş" oluncaya kadar (çerçeveleme tamamlandı, dış yalıtım levhası ve kılıf takıldı, pencereler takıldı ve çatısı tamamlandı), evde hiçbir iş yapılmadığı günler olabilir, ancak inşaat faizi saat geçiyor.

Maliyet Karşılaştırmaları

Çubuk çerçeveli evler inşa etmek için metrekare başına maliyetler, bulunduğu duruma, tüm yumuşak maliyetlerle ilişkili toplam maliyetlere, işçilik ve kullanılan malzemelerin derecesine bağlı olarak büyük ölçüde değişecektir. Metrekare başına en az 100 $ veya daha fazla ödeme bekleyebilirsiniz, böylece 2000 metrekarelik bir ev size 200.000 dolardan fazlaya mal olabilir. Bu, toprak maliyetini içermez. Bunu,% 20 daha az olan "sistem yapımı" konstrüksiyonuyla karşılaştırın; bu, aynı kare çekimlerde sisteminizin evinizde üretilmesi anlamına geldiğinde, yaklaşık 160.000 $ 'a mal olacağını gösterir. Bu maliyet düşüşünün sebepleri çoktur. Ulusal modüler bina fabrikaları kereste ve toplu olarak kullanılan tüm malzemeleri satın alır, bu nedenle birim başına maliyet daha düşüktür.

Peki ya Tarzlar?

Modüler binalar bir kit içerisinde hazır değildir ve sitenize iki kutu şeklinde yarım ünite halinde teslim edilmezler. Bu evler, herhangi bir dış cepheye sahip olan iki hikaye stili de dahil olmak üzere, çubukla yapılmış herhangi bir şey olabilir. Yapısal yalıtımlı panellerden yapılmış tamamlanmış bir ev görürseniz, bunun site yapımı bir ev olmadığını bilemezsiniz.